Maison 4 pièces 150 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 150 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Rénovation effectuée en 2020
- Garage spacieux de 32 m²
- Grande pièce à vivre de plus de 16 m² avec accès direct au jardin
- Séjour lumineux de 35 m²
- Véranda chauffée de 18 m²
- Terrasse sur un terrain spacieux de 290 m²
- Proximité des axes routiers A31 et A4
Visite guidée
Découvrez cette maison jumelée de 4 pièces dotée de volumes généreux, idéalement située à Rombas. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison offre 3 chambres et est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2020, elle présente une distribution optimisée et fonctionnelle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard, menant à un garage de 32 m² ainsi qu'à une cuisine d'été de près de 12 m², incluant une buanderie pratique.
Au premier étage, un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée de 15 m². La véranda chauffée de 18 m² constitue un espace agréable, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres de 15, 16 et 18 m² respectivement, ainsi qu'une salle de douche moderne de 7,5 m² équipée d'une double vasque et d'un WC, idéales pour le confort de votre famille.
Le terrain s'étend sur 290 m² et dispose d'un jardin accueillant, parfait pour des soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue convivial. Un abri de jardin en dur est également présent et pourra être finalisé selon vos goûts.
- Ascenseur: Non
- État général: Rénové
- Exposition: Sud-Est
- Accès autoroute A31 et A4: Proche
- Commodités: Nombreux commerces à moins de 200 m
- Établissements scolaires: À moins de 5 minutes à pied
Rombas est une commune qui allie le calme d'une petite ville à toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, pharmacies et services urbains. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, avec un estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 € et 1410 € par an.
N'attendez plus pour vous projeter dans cette maison de rêve !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rombas, située dans le département de la Moselle, est une charmante commune du nord-est de la France. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son patrimoine historique, et ses équipements modernes.
Les habitants, appelés Rombasiens, apprécient particulièrement :
- Les parcs et jardins bien entretenus.
- Le dynamisme associatif et culturel.
- Les infrastructures sportives variées.
Rombas est également connue pour ses industries et son emplacement stratégique à proximité de Metz, facilitant les déplacements pour le travail et les loisirs.
L’avis de l’agent
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