Location T2 40m² calme et rénové rue de Chabrol Paris 10 à 1454€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement d'une pièce
- Adresse : 34 Rue de Chabrol, 75010 Paris
- Étage : 4ème étage (sans ascenseur)
- Superficie : 40 m²
- Tranquillité : Appartement très calme
- Rénovations : Entièrement repeint, salle d'eau neuve
- Classe énergie : D
- Classe climat : B
- Loyer : 1 454 €/mois
- Provision sur charges : 50 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'une pièce rénové de 40m², idéalement situé au 34 rue de Chabrol, dans le quartier animé du 10ème arrondissement de Paris. Ce bien spacieux et lumineux vous attend pour une visite au cœur de Paris, où confort et tranquillité se rencontrent.
Cet appartement a été pensé pour votre bien-être :
- Superficie généreuse de 40m² pour maximiser votre confort
- Rénovation récente avec une nouvelle salle d'eau et des peintures fraîches
- Situation au 4ème étage offrant une vue agréable tout en garantissant le calme
- Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants
- Appartement très calme, un véritable havre de paix au cœur de la ville
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace, accentuée par de grandes fenêtres. Le salon confortable est idéal pour accueillir vos amis ou se détendre après une longue journée. La rénovation récente assure que chaque coin de cet appartement respire le bien-être. La salle d'eau neuve complémente parfaitement cet espace de vie, alliant modernité et fonctionnalité.
L'emplacement de cet appartement est sans compromis. Vous serez à quelques pas des commodités quotidiennes, tout en profitant de la tranquillité que cette propriété a à offrir. Imaginez-vous faire vos courses le matin au marché local, savourer un café dans l'un des nombreux bistrots à proximité, puis rentrer dans votre oasis de calme. Avec des frais de location compétitifs et un environnement vibrant, cet appartement ne manquera pas de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement d'une pièce de 40m² au cœur du dynamique 10ème arrondissement de Paris, offrant un espace lumineux et calme grâce à sa position au 4ème étage sans ascenseur. Récemment rénové avec une salle d'eau neuve et une peinture fraîche, il constitue un véritable havre de paix à proximité des commerces et des transports. Avec un loyer de référence accessible, cet appartement représente une excellente opportunité pour les locataires cherchant à allier confort et emplacement privilégié.
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