Appartement F2 43 m² au dernier étage à Baillet-en-France idéal 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Année de construction : 2022
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 3 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement F2 récent situé à Baillet-en-France, une perle rare dans une résidence calme. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un espace lumineux et moderne, parfait pour votre confort quotidien.
Ce bien se distingue par :
- Un séjour cuisine lumineux de 24 m² avec carrelage au sol
- Un balcon de 3 m² exposé au nord, idéal pour vos moments de détente
- Un ascenseur rendant l'immeuble accessible à tous
- Un stationnement extérieur pour votre véhicule et les visiteurs
- Une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
En poursuivant votre visite, dirigez-vous vers la chambre, un espace spacieux et serein qui vous promet des nuits reposantes. La salle de bain attenante, équipée de WC, présente des finitions modernes et fonctionnelles, parfaites pour votre quotidien. L'appartement, construit en 2022, bénéficie d'une isolation optimale grâce aux fenêtres en double et triple vitrage, vous garantissant un intérieur calme et agréable.
La localisation de ce bien est un véritable atout : établissements scolaires, crèche, collège, commerces et gare sont à moins de 5 minutes à pied, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie paisible, tandis que le quartier dynamique vous invite à profiter de moments conviviaux.
Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 199 000 € HAI, ne laissez pas passer cette chance !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Baillet-en-France est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de la capitale française. Cette situation géographique privilégiée en fait un lieu de vie apprécié des franciliens souhaitant allier tranquillité et accessibilité à Paris.
Les points d'intérêt à Baillet-en-France sont nombreux et variés. La ville propose des commerces de proximité, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements. Les familles pourront également apprécier la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, faisant d'elle un choix idéal pour les jeunes parents.
La qualité de vie à Baillet-en-France est à souligner grâce à ses nombreux espaces verts, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la promenade et au sport, tandis que des infrastructures sportives permettent une pratique variée d'activités. La commune bénéficie également de services divers, tels que des centres médicaux et des associations culturelles.
Le marché immobilier local de Baillet-en-France est dynamique, présentant une variété de biens immobiliers adaptés aux différents budgets. Que vous souhaitiez acheter une maison individuelle, un appartement ou un terrain, l'immobilier à Baillet-en-France saura vous séduire par ses opportunités. Les prix des biens demeurent attractifs comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent acheter à Baillet-en-France.
Les atouts de Baillet-en-France pour les investisseurs et futurs habitants ne manquent pas. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'une bonne desserte routière et ferroviaire ainsi que d'un développement constant des infrastructures. Investir à Baillet-en-France représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens à louer.
Les activités culturelles et sportives à Baillet-en-France sont également un atout de sa qualité de vie. De nombreuses associations animent la commune, offrant divers événements tout au long de l'année, participant ainsi à sa convivialité et son dynamisme.
La proximité avec d'autres villes de la région comme Enghien-les-Bains ou Montmorency enrichit encore l'offre de loisirs et de services, tout en conservant la quiétude d'une petite ville. Les avantages d'une vie à Baillet-en-France sont multiples et uniques.
Pour conclure, Baillet-en-France est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice à l'épanouissement des familles et des jeunes actifs. Que vous souhaitiez vous installer ou envisager un investissement locatif, cette commune répond à vos attentes en matière de qualité de vie et d'opportunités immobilières.
En résumé, Baillet-en-France allie sérénité, accessibilité et un marché immobilier attractif, des facteurs d'attractivité qui séduisent de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs dans le secteur de l'immobilier à BAILLET EN FRANCE.
N'attendez plus pour découvrir cette belle commune et les biens immobiliers qu'elle a à offrir!
L’avis de l’agent
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