Location appartement 4 pièces 73 m² rénové à Paris 15 proche métro 2315 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 5
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : Classe C
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 73m², idéalement situé au cœur de Paris 15, au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne ici, où chaque détail a été pensé pour allier confort et convivialité. Rénové récemment, cet espace de vie vous offre des matériaux modernes et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Dans ce bien rare, vous trouverez:
- Un salon spacieux qui invite à la détente et aux moments de partage
- Une cuisine indépendante entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie
- Deux chambres confortables, idéales pour un repos paisible
- Une salle de bain moderne offrant tout le nécessaire pour votre bien-être
- Un wc séparé pour plus de commodité
En entrant, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres. Le salon, avec ses volumes généreux, est parfait pour recevoir vos amis ou passer des soirées agréables en famille. La mise en valeur de l'espace par des choix décoratifs raffinés crée un cadre de vie harmonieux qui saura s'adapter à vos besoins quotidiens.
Chaque matin commence ici avec la promesse d'une journée sereine. La cuisine, au design fonctionnel, est un véritable écrin pour préparer vos repas. Les chambres, au calme apaisant, sont un havre de paix pour vos nuits. Vous apprécierez également l'ascenseur de l'immeuble et la sécurité qui vous offre un quotidien sans souci. En somme, cet appartement ne se contente pas d'être un lieu de vie, il transforme votre quotidien en une expérience de qualité. Sa localisation près de la station de métro Vaugirard facilite vos déplacements dans la capitale, tout en vous offrant des commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter un bien au charme unique au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage d'un imposant immeuble ancien au cœur du 15ème arrondissement, a été entièrement rénové il y a moins d'un an, offrant un cadre de vie moderne et pratique. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée et d'un espace de vie lumineux, idéal pour les familles ou en tant qu'investissement locatif, avec un loyer de base compétitif dans une zone à fort potentiel. La proximité du métro Vaugirard et des commodités locales enrichit encore l'attrait de ce quartier en pleine effervescence.
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