Location T2 48m² avec terrasse et jardin à MAREUIL LES MEAUX 820€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 163 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 48m² situé à MAREUIL LES MEAUX, idéalement pensé pour un style de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, grâce à son agencement bien pensé.
Ce bien se distingue par ses équipements fonctionnels et son accès direct à l'extérieur:
- Appartement 2 pièces moderne avec terrasse et jardin
- Chambre spacieuse offrant un placard intégré
- Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour les repas en plein air
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Stationnement sécurisé en sous-sol pour une tranquillité d'esprit
En poussant la porte d'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec un placard intégré. Cette fonctionnalité offre un espace de rangement pratique dès votre arrivée dans cet appartement. Ensuite, le séjour, lumineux et spacieux, vous séduira par son accès direct à votre jardin privé, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous, lors d'une belle journée, savourant votre café en plein air sur votre terrasse.
La chambre, équipée d'un placard, est un véritable cocon de sérénité, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bains, fonctionnelle, est facilement accessible, tout comme le WC séparé. Ce bien situé en rez-de-chaussée procure une facilité d'accès, ce qui est idéal pour ceux cherchant le confort au quotidien. À cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol, ajoutant un atout indéniable à cet appartement déjà très attrayant. En somme, cet appartement à MAREUIL LES MEAUX représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Mareuil-lès-Meaux, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est un charmant village qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la métropole parisienne. Cette situation géographique offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, facilitant ainsi le commuting quotidien vers Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare voisine permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, rendant la vie à Mareuil-lès-Meaux encore plus pratique pour ceux qui souhaitent acheter à Mareuil-lès-Meaux.
En matière de qualité de vie, Mareuil-lès-Meaux offre un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et jardins. Les familles apprécieront les activités de loisirs disponibles, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Ce mélange d'atouts naturels et d'équipements modernes contribue à faire de la ville un véritable havre de paix.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des tendances variées allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête de biens immobiliers de qualité. Investir à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine durable.
Les atouts de Mareuil-lès-Meaux ne manquent pas pour les investisseurs et futurs habitants. Le développement du tissu économique local, l'amélioration des infrastructures, ainsi que l'augmentation de la demande résidentielle promettent un bon potentiel de valorisation pour les investissements immobiliers.
De plus, la proximité de Meaux, qui offre une gamme plus étendue de services et d'activités commerciales, renforce l'attractivité de la ville. Mareuil-lès-Meaux se positionne alors comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités urbaines.
Les nouvelles constructions et les programmes immobiliers viennent renforcer l'offre sur ce marché en pleine expansion, permettant ainsi à chacun de trouver le bien qui lui convient. Acheter à Mareuil-lès-Meaux est donc une option à considérer sérieusement pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
En somme, Mareuil-lès-Meaux séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et son marché immobilier attractif. Pour ceux qui envisagent d'investir à Mareuil-lès-Meaux, c'est sans aucun doute une destination à privilégier.
L’avis de l’agent
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