Affitto T2 48mq con terrazza e giardino a MAREUIL LES MEAUX 820€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Punteggio DPE Energia : 163 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un appartamento affascinante di 48m² situato a MAREUIL LES MEAUX, progettato idealmente per uno stile di vita confortevole. Sin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa, grazie alla sua disposizione ben pensata.
Questo immobile si distingue per i suoi comfort funzionali e il suo accesso diretto all'esterno:
- Appartamento moderno con terrazza e giardino
- Camera spaziosa con armadio integrato
- Soggiorno luminoso aperto verso l'esterno, perfetto per pranzi all'aperto
- Cucina a vista completamente attrezzata e arredata
- Parcheggio sicuro in garage per una tranquillità mentale
Spingendo la porta d'ingresso, scoprirete un accogliente ingresso con armadio integrato. Questa funzionalità offre uno spazio di stoccaggio pratico fin dal vostro arrivo in questo appartamento. Successivamente, il soggiorno, luminoso e spazioso, vi conquisterà con il suo accesso diretto al vostro giardino privato, creando una transizione piacevole tra interno ed esterno. Immaginatevi, in una bella giornata, mentre gustate il vostro caffè all'aperto sulla vostra terrazza.
La camera da letto, dotata di armadio, è un vero e proprio rifugio di serenità, perfetta per notti riposanti. Il bagno, funzionale, è facilmente accessibile, così come il WC separato. Questo immobile situato al piano terra offre una facilità di accesso, ideale per coloro che cercano comfort nella vita quotidiana. Inoltre, c'è un posto auto in garage, che rappresenta un ulteriore vantaggio per questo appartamento già molto attraente. In sintesi, questo appartamento a MAREUIL LES MEAUX rappresenta un'opportunità rara per vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Mareuil-lès-Meaux, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è un affascinante villaggio che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della metropoli parigina. Questa posizione geografica offre ai suoi abitanti un ambiente di vita ideale tra la tranquillità della campagna e l'effervescenza urbana, facilitando così il commuting quotidiano verso Parigi.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus e la stazione ferroviaria vicina consentono di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti, rendendo la vita a Mareuil-lès-Meaux ancora più pratica per chi desidera acquistare a Mareuil-lès-Meaux.
In termini di qualità della vita, Mareuil-lès-Meaux offre un ambiente verde con diversi parchi e giardini. Le famiglie apprezzeranno le attività ricreative disponibili, così come le infrastrutture sportive e culturali. Questa combinazione di vantaggi naturali e attrezzature moderne contribuisce a rendere la città un vero e proprio rifugio di pace.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con tendenze variegate che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti recenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto a quelli delle grandi città vicine, attirando così numerosi acquirenti in cerca di beni immobili di qualità. Investire a Mareuil-lès-Meaux rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano costruire un patrimonio duraturo.
Non mancano i vantaggi di Mareuil-lès-Meaux per investitori e futuri abitanti. Lo sviluppo del tessuto economico locale, il miglioramento delle infrastrutture e l'aumento della domanda residenziale promettono un buon potenziale di valorizzazione per gli investimenti immobiliari.
Inoltre, la prossimità di Meaux, che offre una gamma più ampia di servizi e attività commerciali, rafforza l'attrattiva della città. Mareuil-lès-Meaux si posiziona quindi come un luogo privilegiato per coloro che desiderano coniugare calma e comodità urbane.
Le nuove costruzioni e i programmi immobiliari vanno ad arricchire l'offerta su questo mercato in espansione, permettendo a tutti di trovare il bene che li soddisfi. Comprare a Mareuil-lès-Meaux è quindi un'opzione da considerare seriamente sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, Mareuil-lès-Meaux affascina per il suo ambiente di vita tranquillo, le sue infrastrutture di qualità e il suo mercato immobiliare attraente. Per coloro che stanno considerando di investire a Mareuil-lès-Meaux, è senza dubbio una destinazione da privilegiare.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 48 m² al piano terra a Mareuil Les Meaux offre un accesso diretto a un giardino con terrazza, ideale per godere di uno spazio esterno. Posto auto in garage incluso, risponde perfettamente alle esigenze di comfort e praticità, pur trovandosi in un quartiere tranquillo favorevole al relax. Con un affitto attraente e un potenziale locativo promettente, rappresenta un’opportunità di investimento da non perdere.
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