Location T2 28m2 avec jardin à Paris 20 proche métro 1295€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Localisation : Paris 20, proche métro
- Jardin privé : 12 m²
- Prix mensuel : 1 295 €
- État : Entièrement rénové
- Chauffage : Électrique récent
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 29 m², idéalement situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien unique, alliant confort moderne et cachet parisien, vous offre un cocon chaleureux à deux pas du métro Maraîchers.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet appartement. Voici un aperçu de ses caractéristiques distinctives:
- Surface de 29 m² judicieusement agencée, optimisant chaque espace.
- Jardin privé de 12 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Cuisine moderne équipée avec un mobilier complet, facilitant la préparation de vos repas.
- Salle de bain contemporaine, soigneusement aménagée avec des équipements de qualité, dont un lit de 160x200 avec rangement.
- État irréprochable et décoration soignée, offrant une touche d'élégance à votre quotidien.
Pénétrons dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour lumineux vous accueille avec ses fenêtres offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Le jardin privé, accessible directement depuis le séjour, est un véritable atout en milieu urbain, invitant à la détente et à des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En continuant notre visite, vous découvrirez une chambre agréable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante, complétée par des équipements modernes. La fonctionnalité de cet appartement est renforcée par des espaces de rangement optimisés, contribuant à un quotidien pratique. Profitez également de la proximité de nombreux commerces et services, rendant ce bien d'autant plus attractif.
À la croisée des chemins, l'emplacement de cet appartement garantit un style de vie agréable, alliant calme et accessibilité, idéal pour les citadins en quête d'un havre de paix dans la capitale. Produit rare sur le marché, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.
En résumé, cet appartement de 29 m² à Paris 20 est un bien d'exception, conjuguant confort, modernité et atouts extérieurs. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une atmosphère paisible sans s'éloigner des commodités parisiennes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 29 m², entièrement rénové et meublé, dispose d'un jardin privatif de 12 m², offrant un exceptionnel espace extérieur rare à Paris. Situé à deux pas du métro Maraîchers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et à une ambiance calme et conviviale dans ce quartier vivant. Avec un loyer mensuel raisonnable de 1 295 euros, ce bien représente un investissement de choix tant pour sa qualité que pour son potentiel locatif.
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