Appartement 3 pièces 51 m² avec vue dégagée à Colombes à 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 51 m²
- Étage : 4
- Chauffage : Électrique, radiateurs à inertie neufs programmables
- Charges mensuelles : 100 €
- Atout : Luminosité exceptionnelle
- Proximité des transports : Gare SNCF, autoroute A86, futur tramway T1
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à Colombes, une véritable oasis de lumière à un prix exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité rare qui saura vous séduire.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour spacieux, agrémenté d'un parquet chaleureux, vous invite à partager des moments conviviaux.
- Configuration parfaite : deux chambres confortables
- Salle de bains pratique et WC indépendant
- Espaces de rangement : cave incluse
- Faibles charges : seulement 100 €/mois
- Proximité : transports et commerces
Les deux chambres confortables se prêtent parfaitement à un espace de repos, tandis que la salle de bains et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. La distribution intelligente des pièces permet d’optimiser chaque mètre carré, rendant votre quotidien agréable et pratique.
Situé à proximité immédiate des transports, dont la gare SNCF, l'autoroute A86 et le futur tramway T1, cet appartement est idéal pour les actifs en quête de mobilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans un secteur en plein développement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé au 4ème étage d'un petit immeuble à Colombes, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale sans vis-à-vis. Avec faibles charges de seulement 100 €/mois et un accès immédiat aux transports ainsi qu'aux commodités, il représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un quartier prisé.
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