Appartement T3 59 m² avec garage et terrasse à vendre Paris 15 à 610000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Collectif au sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 59 m² situé dans le 15e arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux de 22 m², baigné de lumière, où se mêlent convivialité et confort. Imaginez des moments chaleureux passés en famille ou entre amis dans cet espace agréable.
La cuisine, entièrement équipée, vous invitera à réaliser des plats succulents. Vous découvrirez également deux chambres confortables conçues pour assurer votre bien-être et une salle d'eau moderne qui deviendra votre havre de paix après une longue journée.
- Deux patios pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité
- Garage pour un stationnement facilité
- Ascenseur pour un accès aisé au premier étage
- Interphone pour plus de sécurité
- Chauffage collectif au sol pour un confort optimal
Cet appartement vous offre le privilège de disposer de deux patios, parfaits pour savourer le doux climat parisien sans quitter votre chez-vous. La vue sur la rue, ajoutée à cette atmosphère paisible, fait de cet endroit une rareté dans un quartier animé. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un local à vélo, ainsi que d'un système de sécurité avec interphone, garantissant une sérénité au quotidien.
La vie quotidienne ici est accompagnée de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Lidl, mais aussi des boulangeries et pharmacies à portée de main. Les écoles et universités, comme la Toulouse Business School, sont facilement accessibles, faisant ainsi de cet appartement un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 59 m², idéalement situé dans le 15e arrondissement, offrant un garage et une terrasse paisible pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les deux chambres et le salon spacieux en font un lieu parfait pour une petite famille ou un couple, tandis que le chauffage collectif au sol garantit un confort optimal. De plus, avec une proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cet appartement présente un excellent potentiel locatif sur le marché parisien.
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