Location T2 de 38m² à Paris 17 avec loyer de 1450 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1450 €
- Charges forfaitaires : 110 €/mois
- Dépôt de garantie : 2900 €
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 38m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, un véritable écrin de confort au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine et conviviale qui s'en dégage, promettant un cadre de vie enchanteur. Le doux mélange de lumière naturelle et de volumes bien proportionnés invite à la sérénité.
Explorez les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Configuration optimisée: 2 pièces bien agencées
- Chambre confortable, idéale pour le repos: atmosphère paisible
- Salle de bain fonctionnelle, alliant confort et praticité
- Loyer attractif au regard de la localisation centrale
- Proximité immédiate avec les commodités locales et les transports
L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un lieu convivial pour recevoir vos proches. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière ambiante. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour maximiser le confort. Le séjour est l'endroit idéal pour se détendre après une journée animée, offrant un cadre propice à des soirées cosys.
Au-delà des murs de cet appartement, le 17ème arrondissement vous offre un cadre de vie dynamique. Les cafés, boutiques et parcs à proximité enrichissent le quotidien. C'est un lieu où vie citadine et tranquillité coexistent harmonieusement. En choisissant cet appartement, vous optez pour un style de vie équilibré et raffiné, à quelques pas de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 38 m² idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble paisible du 17ème arrondissement de Paris, offrant une vue dégagée. Profitez de la luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, assurant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Avec un potentiel locatif attractif et une proximité avec les commodités, cet appartement représente un investissement judicieux dans un quartier prisé.
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