Vente maison de 101m2 à MORNAC SUR SEUDRE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 101 m²
- Surface du terrain : 1815 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Terrain spacieux avec jardin
- Cheminée : Oui
- Garages : Deux garages disponibles
- État général : Bon état
- Environnement : Calme et paisible
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Mornac-sur-Seudre, un cadre idéal pour les familles à la recherche de leur future résidence. Ce bien de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 101 m² et est érigé sur un vaste terrain de 1815 m².
Cette propriété se compose de :
- 4 pièces, incluant :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour le repos
- Une belle pièce à vivre lumineuse, accueillante pour vos moments en famille
- Une cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine
- Une véranda agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une salle d'eau moderne, offrant confort et fonctionnalité
- Un WC séparé pour plus de commodité
Les atouts de cette maison incluent :
- Un jardin verdoyant, excellent pour profiter des activités en extérieur
- Deux garages ainsi que des dépendances pour un rangement optimal
- Un bel état général avec une récente rénovation soigneusement réalisée
- Un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la vie en famille
La maison bénéficie d'une distribution efficace, optimisée pour un confort maximal. De plus, la présence d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver passées en famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie confort, espace et tranquillité. Prenez le temps de visiter cette maison exceptionnelle et découvrez tout son potentiel pour votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Mornac-sur-Seudre est une charmante commune située dans le département de la Charente-Maritime. Elle se trouve à proximité de la Seudre, un fleuve côtier de la région. Ce village pittoresque, doté de rues pavées et de maisons anciennes, est reconnu pour son caractère authentique et son riche patrimoine.
Points d'intérêt :
- Port de pêche traditionnel
- L'église romane Saint-Pierre
- Les marais salants
- Les halles médiévales
Les visiteurs peuvent y découvrir des paysages naturels magnifiques, dégustez des huîtres locales et profiter de l'atmosphère paisible de ce village plein de charme.
L’avis de l’agent
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