Maisonnette T2 de 28m² avec jardin à Gironville sur Essonne pour investissement à 94900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maisonnette en copropriété
- Surface habitable: 28 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Jardin privé: Oui
- Places de parking: 2
- Prix actuel: 94,900 €
- Prix au m²: 3,389.29 €/m²
- Rendement locatif: 710 €/mois
- Localisation: Gironville sur Essonne
Visite guidée
Découvrez cette charmante maisonnette située à Gironville sur Essonne, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 28m² habitable, elle est parfaite pour les amateurs de simplicité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux.
Cette maisonnette dispose de :
- Un jardin privé vous garantissant des moments de détente en plein air, parfait pour les barbecues ou la relaxation.
- Deux places de parking, un réel plus pour un quotidien serein.
- Proximité des commodités, avec des commerces à moins de 2 kilomètres, facilitant vos courses.
- Un excellent rendement locatif, avec un loyer mensuel de 710€, rendant cette maison attrayante pour les investisseurs.
- Un dressing fonctionnel, optimisant l'espace de rangement.
Poursuivez la visite en découvrant la salle d'eau, moderne et bien agencée, offrant un cadre agréable pour votre routine quotidienne. La chambre à l'étage en mezzanine procure un espace cosy, propice à des nuits reposantes. La hauteur sous plafond crée une sensation d'espace, tout en préservant la chaleur présente dans cette maison.
La localisation est un atout indéniable; vous serez à moins de 10 minutes de Milly la Forêt et profiterez d'un cadre calme et paisible. Ce bien rare sur le marché, avec ses deux logements similaires, dont un déjà loué jusqu'en juin 2025, vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire tout en assurant un revenu.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, Milly la Forêt est une charmante commune française qui séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau. Ce cadre naturel exceptionnel fait de l'immobilier à MILLY LA FORET un choix privilégié pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt y sont nombreux. Avec une variété de commerces, d'écoles et de services, la commune répond à tous les besoins de ses habitants. L'accès aux transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements vers des villes environnantes.
La qualité de vie à Milly la Forêt est indéniable. Les espaces verts abondent, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs, de promenades et de détente en pleine nature. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, rendant la vie quotidienne agréable.
Sur le plan du marché immobilier local, Milly la Forêt présente une diversité de biens immobiliers. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, les options sont variées et adaptées à tous les budgets. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, ce qui est prometteur pour l'avenir.
Investir à Milly la Forêt est une opportunité à ne pas manquer. La commune bénéficie d'une forte demande locative, notamment auprès des familles et des professionnels travaillant à proximité. Les projets de développement urbanistique à venir renforceront encore son attractivité.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MILLY LA FORET, la commune offre un cadre de vie idéal. Les nombreuses commodités, couplées à un environnement calme, en font un lieu de résidence attractif tant pour les jeunes couples que pour les retraités.
Le dynamisme de la municipalité et son engagement envers le développement durable garantissent une qualité de vie élevée. Les activités communautaires et les événements locaux favorisent également un véritable esprit de proximité entre les habitants.
Avec ses atouts multiples, Milly la Forêt représente un choix judicieux pour les investisseurs. Les projets de rénovation et d'aménagement continuent d'attirer un public en quête de logements de qualité.
En résumé, l'immobilier à Milly la Forêt est porteur d'avenir, offrant des possibilités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Que ce soit pour y vivre ou pour faire un placement, choisir cette commune est une décision stratégique.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
