Location T1 33m² avec coin nuit FONTAINEBLEAU à 695 euros mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 695 €
- Prix au m² : 21.06 €/m²
- DPE Énergie : F
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 33m² en duplex situé à Fontainebleau, où le confort moderne rencontre le charme d'antan. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand salon, un espace de vie chaleureux qui permet de créer un coin nuit grâce à une élégante cloison de style Atelier. L'atmosphère est invitante, favorisant détente et convivialité.
Cet appartement se distingue par ses caractéristiques:
- Espace de vie optimisé : grand salon pratique
- Cuisine aménagée : four, plaque, hotte, frigo intégré
- Dégagement-buanderie : fonctionnalité au quotidien
- Palier à l'étage : rangement intelligent
- Salle de bains avec WC : confort et intimité
À l'étage, vous découvrirez un palier ingénieusement conçu qui offre des espaces de rangement pratiques. La salle de bains, également à ce niveau, est équipée de tout le nécessaire pour une hygiène quotidienne. Ce duplex a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un emménagement rapide.
Ce bien est idéalement situé, avec tous les commerces à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie Fontainebleau. Le quartier combine tranquillité et animation, apportant une qualité de vie exceptionnelle. En tant qu'appartement coup de cœur, ce bien rare saura séduire ceux à la recherche d'un compromis entre praticité et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Charmant appartement en duplex de 33 m², offrant une fonctionnalité optimale avec un grand salon modulable en coin nuit et une cuisine entièrement aménagée. Idéalement situé à Fontainebleau, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, renforçant son attractivité. Avec un loyer de 695 €, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
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