Appartement 3 pièces CENON
Caractéristiques clés
- Appartement de Type 3
- Surface habitable de 62 m²
- 2 chambres, dont une avec placard intégré
- 1 salle de bains
- Balcon offrant un espace extérieur
- Place de parking en sous-sol privée
- Résidence sécurisée construite en 2013
- Copropriété de 249 lots (aucune procédure en cours)
- Charges annuelles : 1245,00 euros
- Situé au 2ème étage avec ascenseur
Visite guidée
Venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2013 à CENON. Avec sa surface habitable de 61 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les couples désireux de fusionner confort et modernité.
Caractéristiques principales :
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui, un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur
- Ascenseur : Oui, pour un accès agréable à votre étage
- Place de parking : Disponible en sous-sol
Vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec un placard intégré, suivie d'un dégagement spacieux. La salle de séjour est baignée de lumière et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La conception en étoile de cet appartement permet d'optimiser l'espace tout en maintenant un cadre de vie agréable.
Ce bien est en excellent état et se niche dans un environnement paisible. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété de 249 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1245,00 euros, garantissant ainsi une gestion efficace et transparente.
Récemment rénové, cet appartement conjugue qualité de vie et atouts indéniables. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien moderne et convivial à CENON.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, Cenon est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, au code postal 33150. Elle est connue pour son patrimoine culturel riche et son patrimoine naturel.
À Cenon, vous trouverez plusieurs lieux d'intérêt :
- Le Parc Palmer, un espace vert avec une belle vue sur Bordeaux.
- L'église Saint-Romain, un édifice religieux historique.
- Le Rocher de Palmer, une salle de spectacle dédiée aux musiques actuelles.
Avec une population accueillante, Cenon est un lieu propice à des promenades et des découvertes. Elle se distingue par son dynamisme et son engagement dans la vie culturelle locale.
L’avis de l’agent
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