Maison Blaye 4 pièce(s) 82.78 m2 Meublée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison meublée
- Surface habitable : 82,78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau avec WC : 1
- Grand espace de stockage au sous-sol
- Libre immédiatement
- Loyer : 900 € (31 € de charges)
- Dépôt de garantie : 1 738 €
- DPE : Classe énergie D (198 kWh/m²/an), Classe climat D (42 kg CO₂/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de type 4 située à Blaye, offrant une surface habitable de 82,78 m² sur un terrain de 500 m². Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille.
La maison se compose de :
- Un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée avec meubles haut et bas, four, plaque 4 feux, hotte aspirante et réfrigérateur
- Un spacieux salon-séjour parfait pour se détendre et recevoir
À l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres lumineuses, offrant un cadre idéal pour le repos
- Un dressing pratique, optimisant l'espace de rangement
- Une salle d'eau moderne avec WC, pour votre confort quotidien
Le sous-sol dispose d'un grand espace de stockage et permet également de stationner une voiture, un atout non négligeable pour une maison familiale.
Cette propriété bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une exposition idéale qui assure une belle luminosité dans les pièces de vie. La distribution optimisée de l'espace en étoile facilite la circulation entre les différentes zones de la maison.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. De plus, elle est libre immédiatement, prête à être habitée et à vous offrir tout le confort souhaité.
Les atouts de ce bien incluent :
- Un cadre de vie calme et serein
- Proximité des commodités pour un quotidien facilité
- Classe énergie D (198 kWh/m²/an)
- Classe climat D (42 kg CO²/m²/an)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité, dans un cadre agréable adapté à votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Blaye est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, France. Elle est réputée pour sa citadelle de Blaye, une majestueuse fortification inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine historique, Blaye offre de belles balades à travers son centre-ville.
Les visiteurs peuvent également profiter des vignobles célèbres qui entourent la commune, produisant notamment des vins de l'appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Blaye est bien desservie et accessible en voiture, train et même par ferry depuis l'autre rive de la Gironde.
N'hésitez pas à découvrir ses marchés locaux, ses produits du terroir et à participer à ses fêtes traditionnelles. Blaye vous promet un charme authentique et des souvenirs inoubliables.
L’avis de l’agent
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