Location T3 de 59m2 à Sainte Geneviève des Bois avec balcon et parking à 825€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : 7,5 m²
- Parking : 1 place au sous-sol
- Chauffage : Chaudière individuelle à gaz
- Loyer : 825 € hors charges
- Charges de copropriété : 133 €
- Cadre : Loi PINEL
Visite guidée
Découvrez un appartement de 59m² à louer à Sainte Geneviève des Bois, situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 25m², harmonieux et lumineux, grâce à sa double exposition.
- Espace cuisine ouverte: pratique et convivial
- Deux chambres confortables: idéal pour une famille
- Balcon de 7,5m²: parfait pour vos moments de détente
- Place de parking au sous-sol: pratique et sécurisée
- Chauffage individuel au gaz avec thermostat: économie d'énergie
Chaque matin, appréciez la lumière naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée, invitant à partager des repas conviviaux. Les deux chambres, bien agencées, offrent espace et tranquillité pour vos nuits réparatrices.
Le balcon est un atout non négligeable, vous permettant de profiter du soleil et de l'air frais. La résidence est entourée d'un environnement agréable, proche des commodités, et le cadre de la Loi Pinel ajoute une dimension attractive à cet appartement. Ce bien est à découvrir rapidement, car il représente une véritable opportunité de vie à Sainte Geneviève des Bois.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Ce nouvel appartement de 59 m² à Sainte Geneviève des Bois offre un cadre de vie moderne avec deux chambres spacieuses et un balcon de 7,5 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Situé dans une résidence sécure, il bénéficie d'un loyer attractif sous le régime de la Loi PINEL, garantissant un potentiel d'investissement solide. De plus, la présence d'une place de parking en sous-sol renforce la fonctionnalité de cet appartement pour les futurs locataires.
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