T2 42 m² avec balcon à louer à COMBS LA VILLE pour 742 euros mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 1
- Année de construction : Neuf
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Prix actuel : 742 €/mois charges comprises
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 42m² situé à Combs-la-Ville, une opportunité rare propice à un cadre de vie moderne et confortable. Dans une résidence neuve, cet appartement T2 bénéficie d’un agencement optimisé qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse:
- Agencement fonctionnel: pièce à vivre spacieuse ouverte sur la cuisine
- Balcon privé: espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine équipée: plaques et hotte intégrées pour un confort optimal
- Chambre confortable: espace intime idéal pour se reposer
- Salle de bains moderne: baignoire et meuble sous vasque pour un maximum de praticité
En pénétrant dans l'appartement, la luminosité naturelle vous enveloppe grâce aux grandes fenêtres, apportant une sensation d’espace et de liberté. Le séjour, cœur de la maison, est parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, à la fois moderne et pratique, se révèle comme un espace où la convivialité prend tout son sens, invitant à la préparation de repas savoureux.
La chambre, quant à elle, offre un cocon apaisant, vous promettant des nuits reposantes. À cela s’ajoute une salle de bains élégamment aménagée, où le confort et le style se rencontrent. Enfin, le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de savourer un café au lever du soleil ou un moment de tranquillité en fin de journée.
Ce bien s'accompagne également d'une place de parking attitrée, un plus indéniable dans une zone urbaine. Avec des charges mensuelles raisonnables, cette location représente une option judicieuse pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités locales.
En conclusion, ce charmant appartement à Combs-la-Ville, avec sa configuration fonctionnelle et moderne, constitue une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez jeune actif ou couple à la recherche de votre premier foyer, cet espace a tout pour plaire et promet un cadre de vie agréable et chaleureux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un accès rapide à Paris, grâce à des infrastructures de transport bien développées. La proximité de la grande ville en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. Entourée de verdure, cette localité offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les nombreux points d'intérêt font de cet endroit un lieu de vie agréable. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles de qualité, assurent un quotidien pratique pour les habitants. Les transports en commun, avec des lignes de bus et de train, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est élevée grâce à des espaces verts généreux. Des parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des associations locales ou des équipements sportifs. Cet environnement accueillant s’avère idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de types de biens disponibles. Des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Cela fait de cet endroit un secteur attractif pour ceux qui souhaitent acheter à COMBS LA VILLE.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La demande locative y est forte, favorisée par l'attrait résidentiel de la région. Investir à COMBS LA VILLE peut donc s'avérer très rentable, surtout avec la constante croissance de la population.
Ce lieu est également en constante évolution, avec des projets de développement qui améliorent les infrastructures. Cela renforce son attrait pour les nouveaux résidents, tout en augmentant la valeur des propriétés. Un choix judicieux pour une acquisition immobilière à long terme.
Les atouts de cette cité sont nombreux : la tranquillité de ses quartiers résidentiels, la diversité de ses services et équipements, ainsi que la facilité d’accès à des destinations prisées. C'est une destination parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec le dynamisme d'une ville moderne.
Avec son cadre exceptionnel et ses avantages, cette commune est un lieu de résidence privilégié. Les futurs habitants trouveront ici un mélange idéal entre vie tranquille et accessibilité aux actifs urbains. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer en Seine-et-Marne.
En somme, cet endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités qu'offre cette localité sont vastes et enrichissantes. Il est temps de penser sérieusement à rejoindre cette ville agréable et pleine de vie.
Découvrez les atouts de la vie dans cette belle commune et envisagez d'y établir votre futur chez-soi. Le marché y est prometteur pour les acquisitions et les projets immobiliers, offrant ainsi un avenir radieux pour ses résidents.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé dans une résidence neuve à Combs-la-Ville, offrant un confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Profitez d'un spacieux balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking attitrée en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Avec un loyer compétitif de 742 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour une location attractive dans un quartier en plein développement.
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