Achat maison 5 pièces de 102 m2 HAM SOUS VARSBERG
Caractéristiques clés
- Maison mitoyenne d'un côté construite en 2006
- Surface habitable de 102 m²
- Terrain de 218 m²
- 5 pièces au total
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- Chauffage électrique au sol et par convecteurs
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Garage pour un véhicule avec 2 places de parking privatives
- Petit jardin et terrasse
Visite guidée
Maison 5 pièces de 102 m² en plein cœur d'un quartier paisible, offrant un cadre de vie serein avec un jardin intime et une terrasse accueillante. Construite en 2006, cette maison mitoyenne allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour votre projet immobilier.
Caractéristiques clés :
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3, dont 2 équipées de placards intégrés
- Salle de bains : 1, dotée d'une douche et d'une baignoire
- Garage : Inclus
- Parking : 2 places privatives disponibles
- Espace extérieur : Terrasse cosy et jardin limité
- Chauffage : Électrique avec chauffage au sol et convecteurs
- Finitions : Fenêtres en PVC double vitrage assurant isolation phonique et thermique
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique ainsi qu'un WC, favorisant une optimisation de l'espace. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains bien agencée et d'un second WC indépendant, parfaits pour le confort familial.
Cette maison, en excellent état et nécessitant aucun travaux, est prête pour un emménagement rapide. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, combinant modernité et calme, avec une orientation nord qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique à visiter!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ham-sous-Varsberg est une charmante commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages pittoresques.
En vous promenant dans ses rues, vous pourrez découvrir :
- l'église Saint-Martin, un édifice religieux notable,
- le moulin à eau, témoignant du passé industriel de la région,
- plusieurs sentiers de randonnée offrant des vues splendides sur la campagne environnante.
Ham-sous-Varsberg est une destination idéale pour les passionnés d'histoire, les amateurs de nature et ceux qui cherchent un peu de tranquillité loin de l'agitation des grandes villes.
L’avis de l’agent
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