T2 26m² meublé au calme à Paris 16 bail 9 mois pour étudiants 895€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 1
- Double vitrage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : F
- DPE Climat : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 meublé idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la Seine, offrant un cadre de vie serein avec une ambiance calme et arborée.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par :
- Ses 26m² bien agencés au premier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété.
- Un salon-cuisine lumineux parfaitement équipé, comprenant un lave-linge pour un confort accru.
- Une chambre confortable avec un lit double, conçue pour des nuits paisibles.
- Un cabinet de toilette moderne doté d'une cabine de douche, d'une petite vasque et de toilettes.
- Une situation privilégiée, à proximité des transports en commun et des commodités.
L'appartement se trouve dans une cour arborée, créant ainsi une atmosphère tranquille, loin de l'agitation citadine. L'espace de vie est optimal, avec une lumière naturelle qui pénètre grâce à des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique.
Dans cette pièce maîtresse, la cuisine équipée vous permet de concocter de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux. La chambre, séparée du reste de l'appartement, offre la promesse de nuits reposantes. Avec un accès facile aux commodités telles que les magasins, le marché et les transports (métro à proximité), cet appartement est parfaitement adapté aux étudiants ou aux jeunes professionnels souhaitant profiter de la vie parisienne.
De plus, la proximité du Parc des Princes, de Roland Garros et de l'Aquaboulevard en fait un lieu de vie dynamique, où le sport et le divertissement sont à portée de main. Également éligible aux APL, cet appartement représente une réelle opportunité pour un mode de vie autonome dans la ville lumière.
Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien rare, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Situé dans le prisé 16ème arrondissement de Paris, cet appartement F2 meublé bénéficie d'une calme cour arborée à proximité de toutes les commodités et des transports, idéal pour les étudiants. Avec une surface optimisée de 26 m² et une rénovation récente, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, renforcé par sa proximité avec des lieux emblématiques comme le Parc des Princes et Roland Garros. Son éligibilité aux APL et sa situation géographique stratégique en font un investissement locatif attractif pour générer des revenus intéressants.
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