Appartement 3 pièces 62 m² Paris 16e avec grand séjour sud-est 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 62 m²
- Prix actuel: 620000 €
- Prix au m²: 10000 €/m²
- Double exposition: Oui
- Exposition: Sud-Est
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à quelques pas des transports et des commodités. Au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire.
À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, arborant une verrière moderne, vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
- Luminosité optimale grâce à des fenêtres en double vitrage
- Grand séjour spacieux de 30 m²
- Cuisine équipée avec verrière, apportant une touche contemporaine
- Deux chambres confortables, idéales pour se reposer et s'offrir des nuits paisibles
- Salle de bain pratique avec WC séparés, offrant une ergonomie fonctionnelle
Les deux chambres, idéalement situées à l'opposé du séjour, garantissent calme et tranquillité, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le cagibi de 3 m² vient compléter l’espace en offrant des solutions de rangement optimales, un atout précieux dans un appartement en ville.
Ce bien rare est non seulement un véritable cocon de confort, mais bénéficie également d’un emplacement stratégique. À proximité de tous les commerces du quartier, ainsi que des lignes de bus 22 et 62 et du métro ligne 9 (Exelmans et Porte de Saint Cloud), il assure un cadre de vie pratique et dynamique. Vous apprécierez le mélange parfait entre le charme parisien traditionnel et la modernité des espaces.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde le grand séjour de lumière naturelle. Récemment rénové et en parfait état, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée dotée d'une verrière unique, ainsi que deux chambres au calme. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité d'investissement remarquable dans un quartier recherché, promettant un excellent potentiel locatif.
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