Appartement Cenon 3 pièces avec terrasse et parking
Caractéristiques clés
- Appartement de 3 pièces
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bains équipée d'un meuble double vasque
- Terrasse spacieuse de 15 m²
- Place de parking privative en sous-sol
- Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée construite en 2014
- Exposition OUEST offrant lumière naturelle
- Proche des commodités et accès au tram A en 5 minutes à pied
- Local à vélos et poussettes disponible dans la résidence
- Faibles charges de copropriété
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé à BAS CENON, à la limite de Bordeaux. Ce bien immobilier est libre de toute occupation et se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du tram A et de la gare, offrant une accessibilité remarquable. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement moderne vous séduira par son cadre de vie.
Ce bien se distingue par :
- Une superficie habitable de 60 m², idéale pour un projet de vie confortable
- Une exposition OUEST garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée
- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir
- Deux chambres avec placards, offrant des espaces de rangement optimisés
- Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, alliant fonctionnalité et esthétique
- Un toilette indépendant, pour plus de confort et d'intimité
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15 m², idéale pour passer des soirées d'été agréables, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence met à votre disposition un local pour vélos et poussettes, ajoutant un élément pratique à votre quotidien.
En termes d'atouts :
- Faibles charges de copropriété, un atout financier non négligeable
- Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et prêt à être habité
- Ravalement de façade voté et payé, garantissant l’entretien de l’immeuble
- Copropriété de 198 lots sans procédures en cours, offrant une tranquillité d'esprit
Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, rendant ce bien d'autant plus intéressant. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et un cadre de vie de qualité.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, Cenon est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, au code postal 33150. Elle est connue pour son patrimoine culturel riche et son patrimoine naturel.
À Cenon, vous trouverez plusieurs lieux d'intérêt :
- Le Parc Palmer, un espace vert avec une belle vue sur Bordeaux.
- L'église Saint-Romain, un édifice religieux historique.
- Le Rocher de Palmer, une salle de spectacle dédiée aux musiques actuelles.
Avec une population accueillante, Cenon est un lieu propice à des promenades et des découvertes. Elle se distingue par son dynamisme et son engagement dans la vie culturelle locale.
L’avis de l’agent
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