T2 53 m² avec cave et parking à Vitry sur Seine à 1100 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 53 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1 100 €
- Prix au m² : 20.75 €/m²
- DPE Énergie : D (147 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces à Vitry-sur-Seine, situé au cœur d'un quartier dynamique et convivial. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie immédiat. Le séjour lumineux, d’environ 25 m², devient le cœur battant de cet appartement, idéal pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble ses caractéristiques:
- Superficie généreuse de 53 m², offrant un agencement optimisé
- Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur
- Chambre spacieuse équipée de placards intégrés
- Salle de bains fonctionnelle avec WC séparé
- Inclus : cave et parking privé extérieur
La cuisine séparée vous permettra de concocter de savoureux repas tout en préservant l'intimité de vos invités. Sa configuration pratique vous assure une circulation agréable, tandis que le séjour adjacent vous invite à profiter des rayons du soleil grâce à sa double exposition. La chambre, quant à elle, devient un havre de paix, offrant des rangements adaptés grâce à ces placards intégrés.
En matière d'équipements, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, vous assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. La proximité des commodités, des transports en commun et des parcs ajoute à la qualité de vie que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien alliant confort et praticité dans un cadre agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
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