Grande maison d'architecte
Caractéristiques clés
- Grande surface de terrain : 1015 m²
- Surface habitable spacieuse : 221 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Terrain clos et arboré
- Calme dans une impasse
- Parking disponible, pas de garage
- Possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle
- Classe énergie : B, Classe climat : A
Visite guidée
Découvrez cette grande maison d'architecte aux volumes généreux, idéalement située dans un quartier paisible et intimiste à proximité du centre-ville de Muzillac. Conçue en 2002 avec des matériaux de qualité, cette maison optimisée pour les économies d'énergie offre un cadre de vie d'exception.
Avec une superficie habitable de 221 m² et un terrain clos et arboré de 1015 m², ce bien se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La distribution en étoile favorise une optimisation de l'espace, idéale pour le confort familial tout en permettant des aménagements pour des activités professionnelles.
Profitez d'un jardin accueillant et d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux, comme l'axe Vannes-Nantes, ainsi qu'aux plages de Damgan et Billiers. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur, elle est dotée d'une cave et d'un parking pratiques.
Récemment rénovée et en excellent état, cette maison requiert peu de travaux d'entretien. Avec une classe énergie B et une classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1370 € et 1920 €, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs soucieux de leur budget.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : 221 m²
- Surface du terrain : 1015 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
- Ascenseur : Non
Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas la chance de personnaliser cet espace à votre goût et d'exploiter son potentiel illimité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Muzillac est une charmante commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et naturel.
La ville offre de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée et le cyclisme, pour les amateurs de nature.
On y trouve également plusieurs sites historiques intéressants, tels que l'église Saint-Pierre, datant du XVIe siècle.
Muzillac dispose d'infrastructures modernes, y compris des écoles, des commerces et des équipements sportifs.
Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux villes voisines et aux principales attractions de la région.
La commune organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le dynamisme et la convivialité de ce lieu unique.
Les habitants de Muzillac, appelés les Muzillacais et les Muzillacaises, sont réputés pour leur accueil chaleureux.
En résumé, Muzillac est un lieu de vie agréable et dynamique, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement.
L’avis de l’agent
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