Achat maison 5 pièces 143 m2 à Garrebourg
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 143 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salon/séjour spacieux de plus de 30 m²
- Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Cave : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage : chauffage au sol
- Terrasse : Oui
- Classe énergie : D (indice 150)
Visite guidée
Explorez cette splendide maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 143 m², idéalement située à Garrebourg, à seulement 15 minutes de Saverne et à proximité de Phalsbourg. Son agencement en étoile optimise l'espace de vie, favorisant un cadre agréable et pratique pour les familles.
À l'intérieur, cette maison offre :
- Une entrée spacieuse qui crée une première impression accueillante
- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas
- Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée pour un maximum de praticité
- À l'étage, un grand palier bien conçu et une salle de bain avec douche et baignoire
- Trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour chacun
De plus, la propriété comprend une cave et une dépendance, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse, l'endroit rêvé pour vous détendre ou recevoir vos proches.
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, garantissant une température agréable et homogène tout au long de l'année. Concernant l'état général du bien, celui-ci est en bon état et a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant d'emménager sans effectuer de travaux.
Ce bien est classé en classe énergie D (indice 150) et en classe climat D (indice 30), avec des dépenses annuelles estimées entre 1430 € et 2000 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Garrebourg est une charmante commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Codifiée 57820, elle se trouve dans une région marquée par une richesse naturelle et historique. Les habitants, appelés Garrebourgeois, bénéficient d'un cadre de vie agréable au cœur de paysages verdoyants. On y trouve plusieurs sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature et de marche. La commune offre également un patrimoine culturel intéressant avec ses anciennes bâtisses et monuments. L'église de la commune est un lieu emblématique à découvrir. Garrebourg est bien connectée par des routes départementales, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Exemple de listes à puces :
- Département : Moselle
- Région : Grand Est
- Habitants : Garrebourgeois
- Code Postal : 57820
L’avis de l’agent
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