Location studio 23m² calme au 2ème étage à Paris 20 à 798€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 798 €
- Prix au m² : 34.7 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 23m² situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Gambetta, offrant un cadre de vie calme et agréable. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien sur cour, cet appartement est une véritable opportunité pour les citadins en quête de tranquillité.
À votre arrivée, une entrée avec placard vous accueille, permettant un bon rangement pour vos effets personnels. Poursuivez votre visite et découvrez la pièce principale, lumineuse et conviviale:
- Espace de vie optimisé et fonctionnel
- Cuisine équipée et pratique pour les repas
- Salle de bains agréable avec WC
- Immeuble sécurisé et calme
- Proximité des transports et commerces
Le séjour constitue le cœur de ce studio, offrant un espace polyvalent qui s'adapte à toutes vos activités quotidiennes. Que ce soit pour recevoir des amis ou pour se détendre après une longue journée, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente est ingénieusement conçue, permettant une utilisation optimale de l'espace tout en étant suffisamment équipée pour préparer vos plats préférés.
En continuant la visite, vous trouverez la salle de bains qui allie fonctionnalité et confort, avec des finitions soignées. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le quartier, dynamique et accessible, offre une multitude de commodités allant des cafés aux boutiques, tout en gardant un accès rapide au réseau de transport parisien. Cette opportunité rare ne durera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez plus pour visiter ce studio au potentiel indéniable.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 23 m² au calme d'une cour, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, offre une atmosphère paisible tout en étant proche du M° Gambetta, facilitant l'accès à toute la capitale. La rénovation récente permet une mise en location aisée, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la dynamique immobilière parisienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien combine tranquillité et accessibilité dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.
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