Vente maison de 114m2 à ST MEDARD D AUNIS
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 114 m²
- Terrain de 422 m²
- Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Grand salon et cuisine ouverte aménagée et équipée
- Trois belles chambres spacieuses
- Salle de bain moderne avec baignoire et douche
- Système de chauffage gainable avec pompe à chaleur et climatisation réversible
- Jardin clos parfait pour profiter des beaux jours
- Garage à rénover, idéal pour du stockage ou la création d'un atelier
- Idéalement situé à Saint-Médard-d'Aunis, proche des commodités
Visite guidée
À vendre : Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans la commune prisée de Saint Médard d'Aunis. D'une superficie de 114 m², ce bien se distingue par sa distribution optimisée sur deux niveaux, idéale pour un cadre de vie confortable.
Cette maison se compose de :
- 4 pièces offrant un espace de vie généreux et fonctionnel
- 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un bureau
- Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, pour des moments de détente inégalés
- Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Un cellier pratique, offrant un espace de rangement optimisé pour vos besoins quotidiens
À l'étage, vous serez accueilli par un grand palier doté de nombreux rangements, augmentant l'aspect fonctionnel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin clos devient votre havre de paix pour des moments en plein air en famille ou pour développer vos talents de jardinier. Un garage est également inclus, apportant un potentiel de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur et climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les points forts de cette maison :
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité
- Un cadre de vie calme et paisible
- Une atmosphère intime et familiale, sans ascenseur
- Un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien où il fait bon vivre, prêt à accueillir votre famille et à réaliser vos projets.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Médard-d'Aunis est une charmante commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée dans le 17220, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale.
Riche en histoire, Saint-Médard-d'Aunis propose à ses visiteurs et résidents quelques points d'intérêt remarquables ainsi que des infrastructures modernes. La commune est reconnue pour :
- Ses espaces verts et chemins de randonnée.
- Sa vie associative dynamique.
- Son marché hebdomadaire aux produits locaux.
Que vous soyez amateur de nature, passionné d'histoire ou à la recherche d'une qualité de vie supérieure, Saint-Médard-d'Aunis saura vous séduire.
L’avis de l’agent
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