Location studio 28 m² à Paris 13 pour 1000 euros idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 1.000 €/mois
- Prix au m² : 35,71 €/m²
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
- DPE Climat : E
- Score DPE Climat : 70 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 28m² situé au cœur de Paris 13, un véritable cocon urbain à louer. À partir du 1er juin 2025, ce bien se propose pour un loyer attractif de 1.000 euros. Imaginez dès à présent votre vie quotidienne dans cet espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être.
Dans cet appartement, vous bénéficierez de:
- Un agencement fonctionnel et cosy
- Un espace de vie confortable
- Une lumière naturelle abondante
- Un environnement paisible et chaleureux
- Une proximité avec les commoditésdu quartier
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et apaisante. Le studio, bien agencé, vous offre une pièce principale qui peut facilement s’adapter à vos besoins. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et propice à la détente. Vous pouvez aménager cet espace pour refléter votre style de vie personnel, que ce soit pour y recevoir des amis ou pour profiter de vos moments de solitude.
Ce studio à Paris 13 ne se limite pas à son caractère accueillant. Il est également situé à proximité de commodités essentielles. Restaurants, commerces, et transports en commun sont à votre portée, rendant votre quotidien agréable et dynamique. Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans l’une des métropoles les plus vibrantes d’Europe tout en profitant d’un cadre de vie calme et sécurisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m² à Paris 13 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux transports en commun et à de nombreuses commodités locales. Récemment rénové, il propose un espace optimisé idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de 1.000 euros par mois. La configuration et la luminosité de cet appartement en font un choix attrayant tant pour un résident que pour un investisseur.
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