Vente appartement de 28m2 à BRAY DUNES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre principale : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- État du bien : Neuf
- Étage : 1
- Résidence récente
- Meublé : Oui
- Bail emphytéotique : En cours
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 28m² idéalement situé à Bray-Dunes, à quelques pas de la plage et de la digue de mer. Ce bien en excellent état est une opportunité rare, proposé meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Ce bien comprend :
- 2 pièces, incluant une chambre accueillante
- 1 salle de bains avec WC
- Un salon-séjour lumineux pour un cadre de vie agréable
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Un balcon bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Situé au 1er étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée, avec un hall d’entrée équipé de rangements et un espace nuit séparé. La conception de l'appartement suit un agencement fonctionnel, permettant de maximiser l'utilisation de l'espace.
Notez également que cet appartement est soumis à un bail emphytéotique actuellement en cours, ce qui peut représenter un atout distinctif pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif.
En résumé, ce bien se caractérise par :
- Une exposition optimale pour une luminosité accrue
- Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la plage
- Un balcon pour profiter des espaces extérieurs
- Accès facile au 1er étage, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur
- Aucune nécessité de travaux, appartement neuf prêt à vivre
N'attendez plus pour explorer cet appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier à Bray-Dunes !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bray-Dunes est une charmante commune située dans le département du Nord, sous le code postal 59123. Elle se distingue par ses vastes plages de sable fin et ses dunes préservées, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au-delà de ses plages, Bray-Dunes propose une variété d'activités de plein air, telles que:
- Des randonnées sur les sentiers balisés.
- Des sports nautiques comme la voile et le kitesurf.
- Des balades en vélo le long de la côte.
Cette commune est également riche en histoire et patrimoine, avec des monuments commémorant les événements de la Seconde Guerre mondiale. Bray-Dunes est un lieu de détente idéal pour toute la famille, où chacun peut trouver son bonheur.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
