Appartement 59 m2 DOUAI
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 59 m²
- Situation : Deuxième étage d'une résidence sécurisée
- Localisation : Rue des Glacis, DOUAI
- Pièces : 1 (grande pièce à vivre)
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1 avec WC
- Balcon : Oui, d'environ 10 m²
- Chauffage : Central individuel au gaz
- Prix de vente : 165 000 €
- Place de parking incluse dans le prix
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 59 m² idéalement situé au cœur de Douai, au sein d'une résidence sécurisée au deuxième étage, parfaite pour un cadre de vie agréable.
Ce bien immobilier bénéficie d'une emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Grâce à sa qualité de distribution et à ses espaces optimisés, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : oui, d'environ 10 m²
- Ascenseur : présent
- Garage : possibilité d'acquérir un garage fermé
- Parking : inclus dans l'offre
Rénové récemment, cet appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage central individuel au gaz. La pièce à vivre lumineuse est accompagnée d'une cuisine équipée qui favorise un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 362 € et 489 €, vous assurant un coût de vie maîtrisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement alliant confort et praticité !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Douai, située dans le département du Nord (59500), est une commune française riche en histoire et en patrimoine. Cette ville est connue pour son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai possède également un remarquable musée de la Chartreuse, abritant des œuvres d'art exceptionnelles. Le centre-ville est animé par de nombreux commerces et restaurants, offrant une variété de spécialités locales. La Fête de Gayant, un événement traditionnel, attire de nombreux visiteurs chaque année.
- Population d'environ 40 000 habitants
- Située au nord de la France
- Proximité avec Lille et Arras
Douai est également un centre éducatif important, avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université de renom. Amoureux de la culture et de l'histoire, Douai est une destination incontournable dans la région Hauts-de-France.
L’avis de l’agent
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