Vente appartement de 34m2 à MARCQ EN BAROEUL
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 34 m²
- Type : T1bis
- Étage : 3ème étage avec ascenseur sécurisé
- Pièces : 1 pièce de vie, 1 salle de bains, 1 WC
- Possibilité de séparer la pièce de vie pour créer une chambre
- Balcon présent
- Place de parking incluse
- Résidence calme et sécurisée
- Proche des transports en commun (BUS/TRAM)
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement T1bis de 34,25 m², situé à Marcq-en-Baroeul. Ce bien est parfait pour les primo-accédants souhaitant faire un premier investissement immobilier ou pour les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. Niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et optimisé.
- Caractéristiques de l'appartement :
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 1 (possibilité de réaménager la pièce principale pour créer une chambre supplémentaire)
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur
- Ascenseur : Oui, facilitant l'accès pour tous
- Place de parking : Incluse, un véritable atout en milieu urbain
- État du bien : Excellent, prêt à emménager sans travaux
- Fenêtres : PVC double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal
- Calme : Oui, grâce à l'emplacement paisible de la résidence
- Proximité des transports : À proximité immédiate des lignes de BUS et TRAM pour faciliter vos déplacements
- Points forts :
- Résidence de standing agréable et sécurisée
- Récemment rénové, vous permettant de vous installer sans soucis
- Distribution intelligente des espaces pour maximiser votre confort
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier ! Cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marcq-en-Barœul, située dans le 59700, est une commune dynamique de la Métropole Européenne de Lille. Cette ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc du Hautmont et le parc Clemenceau.
Elle offre une riche vie culturelle avec des événements variés et abrite plusieurs lieux d'intérêt, tels que l'église Saint Vincent et le château de la Verdière.
Marcq-en-Barœul se distingue également par sa gastronomie, avec une offre diversifiée de restaurants et de marchés locaux. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Lille et ses environs.
L’avis de l’agent
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