Location appartement de 98m2 à ROUBAIX
Caractéristiques clés
- Superficie : 98,10 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Grand séjour : 57,35 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 979,00 euros par mois, charges comprises
- DPE : C
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 98,10 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans la rue Coligny, au sein de la résidence 40° Latitude NORD. Récemment rénové, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Ce bien se compose de :
- 3 pièces bien agencées
- 2 chambres spacieuses de 14,41 m² et 13,94 m²
- Un salle de séjour lumineux de 57,35 m², idéal pour se détendre
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un WC séparé, offrant plus de confort
- Une cuisine entièrement aménagée, prête à recevoir vos repas familiaux
En prime, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et d'une distribution optimisée qui favorise une circulation agréable entre les espaces. La conception en étoile de l’appartement maximise l’authenticité et le confort de vie.
Le loyer est fixé à 979,00 euros par mois, charges comprises, avec une provision pour charges de 126,00 euros. Les frais liés à la location s’élèvent à 1 275,30 euros, dont 294,30 euros pour l'état des lieux, à prévoir dans votre budget.
Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un appartement calme, lumineux et fonctionnel. Il est disponible immédiatement et bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes de la station de tram R Alfred-Mongy, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Sur le plan énergétique, ce bien est classé DPE C, gage de bonnes performances énergétiques. Les coûts estimatifs des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 960 et 1 360 euros.
Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Roubaix, située dans le département du Nord (59100), est une commune française riche en histoire et en culture. Faisant partie de la métropole européenne de Lille, elle est célèbre pour son patrimoine industriel. L’un des monuments emblématiques est La Piscine, un musée d'art et d'industrie aménagé dans une ancienne piscine art déco. Roubaix offre également une diversité architecturale fascinante, avec des bâtiments allant de la maison ouvrière aux somptueuses villas. La ville accueille de nombreux événements culturels et est reconnue pour son dynamisme associatif. De plus, Roubaix est un pôle d'excellence en design et en nouvelles technologies. Les habitants de Roubaix, appelés Roubaisiens, profitent d'une vie culturelle abondante et d'une richesse gastronomique unique.
L’avis de l’agent
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