منزل عائلي 4 غرف 117 م² مع حديقة في فونتاناي سو بوا 849000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 117 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- تراس : 9 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر بمساحة 117م² الواقعة في فونتاناي-سوس-بوا، التي تقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة والود. منذ وصولك، ستُفتن بالجو المريح لهذا العقار الذي يستفيد من تعرض للجنوب الغربي ومن فتحات كبيرة تغمر المساحات بالضوء.
دعني أرشدك عبر ميزاته الاستثنائية:
- غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة، مما يخلق اتصالاً مثاليًا بين الداخل والخارج.
- مطبخ موسع مخصص لتناول الطعام، مثالي لاستقبال وجباتك مع العائلة أو الأصدقاء.
- ثلاث غرف نوم مشرقة بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق العلوي، مما يوفر أجواءً للاسترخاء والراحة.
- طابق سفلي كامل بمساحة 32م²، مما يتيح مساحة متعددة الاستخدامات وفقًا لرغباتك.
- حديقة ريفية، تحتوي على أشجار وأزهار، حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم طويل.
عند دخولك، ستكتشف بهوًا مرحبًا يقود إلى مرحاض منفصل ومطبخ حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتحقيق التوازن بين الوظائف والجمال. غرفة المعيشة، المشرقة والواسعة، تقدم بيئة مثالية للحظات المشاركة، مع وصول سهل إلى التراس. هنا، ستسير الحياة في تناغم مع الفصول، بين الوجبات في الهواء الطلق وليالي الصيف.
في الطابق العلوي، يفتح رواق مضاء على غرفتين جميلتين مُغمورتين بالضوء، بالإضافة إلى حمام تم تجديده بالكامل، لتوفير راحة لا مثيل لها. في المستوى الأخير، يبدو الجناح الرئيسي كملاذ حقيقي، يوفر الهدوء والسكينة. تخيل mornings sunny التي تبدأ هنا، مع إطلالة مفتوحة على بيئة مريحة. هذا المنزل هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه يمثل فرصة نادرة لامتلاك عقار مليء بالقصص، في قلب حي متميز وبالقرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز مع وصول سريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يوفر هذا المكان الهادئ، المحاط بالخضرة، إطار حياة مريح، مثالي للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الضاحية والحضرية.
تتواجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع مجموعة كبيرة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية العامة المتطورة.
تضمن وصلات النقل، بما في ذلك RER، تحركات سلسة للعمل أو الترفيه.
تُعزز جودة الحياة بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بومون، المثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية.
تشمل الخدمات المتاحة في هذا المكان المفضل المؤسسات الصحية، والمجمعات الرياضية، والمراكز الثقافية، مما يسهم في حياة غنية يومياً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتمتع هذه المدينة بديناميكية جذابة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بقطاع العقارات في فُونتيني سو بوا، بدعم من الطلب القوي على الإيجارات.
يمكن للمستثمرين المستقبليين العثور على فرص شراء ممتازة بالإضافة إلى إطار مناسب للاستثمار.
وأخيرًا، تتميز البلدية بميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية واعدة وجاذبية تتزايد باستمرار، مما يسهل على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فُونتيني سو بوا.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل الجذاب المصنوع من الحجر بمساحة 117 م² وموقع مثالي على بعد 300 متر فقط من مدرسة مontalembert و900 متر من محطة RER A، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق و غابة فينسن. بفضل التوجيه نحو الجنوب الغربي، توفر غرفة معيشة مشرقة، وغرفة نوم رئيسية كبيرة، وقبو بمساحة 32 م² يمكن تجهيزه حسب رغباتكم. حديقتها الغنّاء المليئة بالأشجار والشرفة الجميلة تخلق مساحة خارجية مريحة مثالية للعائلات، مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في حي مطلوب للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
