شقة توًا 74 متر مربع في الطابق الأخير، باريس 20، مانيليمونتان، 758000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 74 متر مربع
- مدفأة : نعم
- ميزانين : نعم
- تقييم الطاقة : D (192 كيلوواط ساعة/متر مربع/سنة)
جولة إرشادية
عند اكتشاف هذا اللوفت الاستثنائي الواقع في قلب الدائرة العشرين في باريس، ستنجذب على الفور بأجوائه الدافئة والمضيئة. عند دفع الباب، يتم استقبالك بارتفاع رائع للسقف يعزز الفضاء الكبير للمعيشة. تعتبر غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 43 مترًا مربعًا، المفتوحة على مطبخ أمريكي، مكانًا حقيقيًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
في هذه البقعة الهادئة، تم التفكير في كل تفصيل لتسهيل حياتك اليومية:
- توجد في الطابق العلوي في مبنى قديم وهادئ
- نافذة ضخمة توفر ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم
- غرفة في الميزانين بمساحة 21 مترًا مربعًا مثالية كمساحة للنوم
- حمام واسع مع خزائن مدمجة
- مدفأة صالحة للاستخدام تضيف سحرًا فريدًا
تسمح تخطيط المساحات بوجود حركة سلسة بين غرفة المعيشة ومساحة الميزانين، مما يخلق أجواء منعشة ومتناغمة. تقدم النوافذ الكبيرة، المصحوبة بـستائر أوتوماتيكية، خصوصية مع السماح بدخول الضوء. هذا اللوفت في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال لمستك الخاصة.
في الخارج، ستحظى بـفناء مزروع ومزهر، مما يضفي بُعدًا إضافيًا على ملاذك الباريسي. ستكون قريبًا من مترو مينيليمنتان ومن حي نابض بالحياة، مع باراته ومطاعمه، بالإضافة إلى السوق المحلي الذي يُقام عدة مرات في الأسبوع. هذه الملكية النادرة في السوق الباريسي لا تفوت!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
