شقة 3 غرف 71 متر مربع مع تراس في كريتييل فيلاج 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 71 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- فئة الطاقة : E
جولة إرشادية
تعالوا لاكتشاف هذا الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف الواقعة في قرية كريتاي. بمساحة 71 متر مربع، هذه الشقة المضيئة والفسيحة هي حقًا ملاذ للراحة. على بعد خطوات من ضفاف مارن، توفر لك أجواء هادئة مع قربها من وسائل الراحة.
استكشف الميزات التي تجعل من هذه الشقة خاصية فريدة:
- مساحة واسعة تبلغ 71 متر مربع توفر حجمًا جميلًا.
- تراس خاص بدون إطلالات مجاورة، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة.
- غرفة معيشة ترحيبية تؤدي إلى التراس، مثالية للحظات الاجتماعية.
- مطبخ عملي، يسهل تحضير الوجبات العائلية.
- غرفتان جميلتان، مثالتان للاسترخاء والراحة.
- حمام عصري ومرحاض مستقل لمزيد من الراحة.
- مدعوم بمكان لوقوف السيارات الخارجي وقبو لتخزين مثالي.
- قربه من المدارس والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستنجذب على الفور إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة. تدعوك غرفة المعيشة الفسيحة للاسترخاء، في حين أن التراس، الذي يمكن الوصول إليه عبر نوافذ زجاجية كبيرة، يعدك بلحظات هادئة في الهواء الطلق. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، محاطًا بالخضرة، بعيدًا عن صخب المدينة.
الغرفتان، بحجم مريح، هما ملاذان للسلام. توفر غرفة النوم الرئيسية مساحة حميمية للتجديد، بينما تعتبر الغرفة الثانية مثالية لطفل أو مكتب. توفر لك الحمام، العصري والمصمم بشكل جيد، مساحة عملية للاستخدام اليومي. الحياة هنا تتوافق مع إيقاع الفصول، حيث تقدم كل يوم إمكانيات جديدة.
تجمع هذه الملكية النادرة بشكل جميل بين الراحة الحديثة وقرب وسائل الراحة. تقع بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يتيح لك الاستمتاع بإطار حياة مريح. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في شقة تجمع بين الهدوء والعملية، وكن فاعلاً في حياتك اليومية في هذا الإطار الساحر، في قرية كريتاي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
شقة بمساحة 71 م²، مشرقة وواسعة، ستأسر قلبك بتجربتها التراس بدون مواجهة المثالي للاستمتاع بأيام الشمس. تقع على مقربة فورية من أطراف مارن والمدارس الشهيرة، تضمن بيئة معيشية مريحة وعملية للعائلات. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الشقة ذات الغرف الثلاث أيضًا فرصة استثمار في حي يشهد تطورًا كبيرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
