شقة T2 مشرقة بمساحة 42 م² في مونترويل مناسبة للمستثمرين بسعر 219,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- مصعد : نعم
- حديقة : نعم
- كود دخول : نعم
- مؤهل لضريبة القيمة المضافة المخفضة : نعم
- معايير ذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- ضمان الشركة المصنعة : 10 سنوات
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في المجمع السكني FLORALIS في مونتروي، وهو حقاً ملاذ عند أبواب باريس، يعدك بإطار حياة مثالي. فور وصولك، دع نفسك تستمتع بالأجواء الدافئة والعصرية لهذه المساحة المضيئة والموزعة بشكل جيد.
بعض النقاط البارزة في هذه الشقة التي قد تجذبك:
- مجمع سكني وفق معايير بيئية صارمة: RE 2020 تضمن فواتير طاقة مخفضة.
- سهولة الوصول: معايير PMR لراحة العيش.
- عزل صوتي معزز لراحة يومية.
- لا توجد أعمال متوقعة خلال عشر سنوات في الأجزاء المشتركة.
- مساحة خضراء داخلية: حديقة مظللة لأوقات الاسترخاء.
عند المدخل، تستقبلك غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء، وتقدم إطلالة ممتعة على الحديقة المنسقة. الأرضية، المغطاة بأرضية خشبية أنيقة، تضيف إلى سحر هذه المساحة المعيشية. تعتبر هذه الزاوية المخصصة للجلوس وغرفة الطعام مثالية لحظات الألفة أو للاسترخاء بعد يوم حافل، بينما تتيح لك المطبخ المفتوح إعداد وجبات لذيذة أثناء التواصل مع ضيوفك.
تعتبر غرفة النوم، التي تتمتع أيضاً بوفرة من الشمس، مكاناً مثالياً للراحة والهدوء. بمساحتها الواسعة، هي ملاذ مثالي للاسترخاء. ستجد هنا تناغماً مثالياً بين الراحة الحديثة والتصميم المدروس، مما يوفر جودة حياة استثنائية. المجمع، الذي يقع في موقع مثالي قريب من المرافق الأساسية مثل المتاجر ووسائل النقل والحدائق، يضمن حياة يومية هادئة ونشيطة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح المالك السعيد لهذه الممتلكات الاستثنائية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
في الإقامة الجديدة FLORALIS، استمتع بإطار حياة خلاب عند أبواب باريس مع وصول سريع إلى وسائل النقل العامة وجميع المرافق الأساسية. هذا الشقة المكونة من غرفتين، المتوافقة مع آخر المعايير البيئية، تضمن لك تكاليف طاقة منخفضة مع توفير إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج. مع سعر جذاب و مزايا ضريبية، يُعتبر هذا الاستثمار فرصة نادرة في سوق مونترو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
