T2 42 m² lumineux à Montreuil idéal investisseur 219 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- Éligible TVA réduite : Oui
- Normes PMR : Oui
- Garantie constructeur : 10 ans
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces situé dans la résidence FLORALIS à Montreuil, un véritable cocon aux portes de Paris, promettant un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, laissez-vous envelopper par l’atmosphère chaleureuse et moderne de cet espace lumineux et bien agencé.
Quelques points forts de cet appartement qui pourraient vous séduire:
- Résidence aux normes environnementales strictes : RE 2020 garantissant des factures d'énergie réduites.
- Accessibilité adaptée : Normes PMR pour une vie confortable.
- Isolation phonique accrue pour un quotidien paisible.
- Pas de travaux à prévoir pendant dix ans sur les parties communes.
- Espace vert intérieur : un parc arboré pour des moments de détente.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin paysager. Le sol, revêtu de parquet élégant, ajoute au charme de cet espace de vie. Ce coin salon-salle à manger est idéal pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une journée bien remplie, tandis que la cuisine ouverte vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre, également ensoleillée, se prête parfaitement au repos et à la tranquillité. Avec ses dimensions généreuses, elle est le refuge idéal pour se ressourcer. Vous trouverez ici une harmonie parfaite entre confort moderne et esthétique bien pensée, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La résidence, idéalement située près des commodités essentielles telles que commerces, transports et parcs, garantit un quotidien serein et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d’exception.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Dans la nouvelle résidence FLORALIS, profitez d'un cadre de vie verdoyant aux portes de Paris avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement de 2 pièces, conforme aux dernières normes environnementales, vous garantit faibles charges énergétiques tout en offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Avec un prix attractif et des avantages fiscaux, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché de Montreuil.
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