T2 30 m² avec jardin à Montreuil sous-location 980€ jusqu'à septembre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- État général : Remis à neuf
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Équipements de cuisine : Four, plaque électrique
- Connexion Internet : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 30 m² situé à Montreuil, un véritable cocon où confort et tranquillité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à une rénovation soignée qui maximise l'espace.
Ce studio est particulièrement apprécié pour :
- Son emplacement privilégié à 30 mètres du parc des Beaumonts, parfait pour des promenades relaxantes.
- La tranquillité d'une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable.
- Sa cuisine entièrement équipée avec four et plaques électriques pour les passionnés de gastronomie.
- La présence d'un jardin privatif, un atout rare pour un petit studio en ville.
- Sa proximité avec le métro Croix de Chavaux, accessible en seulement 10 minutes à pied.
En entrant, vous découvrirez un salon lumineux qui invite à la détente, idéal pour savourer des moments de calme après une longue journée. La conception ouverte crée une fluidité entre les différentes zones de vie, tandis que la chambre offre un espace intime pour le repos. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche moderne, garantissant confort et praticité.
Le jardin, véritable atout de ce studio, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Imaginez-vous siroter un café le matin ou lire un livre au soleil, tout en étant dans la ville. Ce petit bijou est non seulement un lieu de vie, mais aussi une base idéale pour découvrir la richesse culturelle et sociale de Montreuil, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités à proximité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio indépendant de 30m², entièrement rénové, offre un confort moderne à seulement 10 minutes du métro Croix de Chavaux et à deux pas du calme parc des Beaumonts. Sa jardin privatif enrichit l'espace de vie tout en garantissant une tranquillité appréciable, idéal pour les citadins en quête d'un cadre serein. Avec un loyer attractif de 980€, ce bien représente une opportunité locative solide dans un secteur en pleine effervescence.
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