إيجار استوديو ١٣ م² مشرق في باريس ١٨ تطل على فناء ٥٥٠ يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- عدد الطوابق الكلي: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 13 م²
- الإيجار المرجعي: 517 يورو/شهر
- وديعة الضمان: 453 يورو
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المذهل بمساحة 13م² في قلب باريس 18، الواقع على Boulevard Barbès، على بُعد خطوات من محطة المترو Marcadet-Poissonniers (الخط 4). يتمتع بموقع مثالي في الطابق الثاني، سيجذبك هذا الشقة المشمسة بأجوائها الهادئة المطلة على الفناء. الغرفة الرئيسية، دافئة ومضيافة، تحتوي على زاوية مطبخ عملية وخزانة مدمجة، مما يضمن مساحة معيشة وظيفية.
داخل الاستوديو، استمتع بتوزيع المساحات المتناغم:
- غرفة رئيسية مشرقة مع إطلالة مفتوحة على الفناء
- حمام عصري يتضمن مرحاض
- موقع استراتيجي في وسط باريس
- هدوء مضمون بفضل موقعه المطل على الفناء
- تجديد مع إعادة طلاء قبل تأجير المكان
يقدم الاستوديو، الذي تم تنظيمه بشكل مثالي، بيئة معيشية مناسبة للاسترخاء. الأجواء هناك ناعمة، مما يبرز الضوء الطبيعي الذي يغمر كل زاوية من الفضاء. الحمام، حديث ووظيفي، يكمل المجموعة بشكل لطيف. تخيل أن تتذوق قهوة الصباح بينما تستمتع بهذا الملاذ الهادئ، على بُعد خطوات من صخب باريس.
هذه العقار ليس فقط فرصة استثنائية للعيش في باريس، ولكنه أيضًا خيار حكيم للاستثمار. مع إيجار معقول ورسوم شهرية مغرية، تقع هذه الشقة ضمن منطقة محددة للإيجارات، مما يضمن إدارة هادئة لميزانيتك.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
يقع في أسفل مترو ماركاديت-بواسونيي، هذه الشقة المضيئة بحجم 13م² توفر هدوءاً مريحاً على الفناء، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. تم تجديد هذه الشقة حديثًا بطلاء جديد، مما يمنح الاستوديو إمكانية إيجارية جذابة مع إيجار أساسي معقول قدره 453 يورو/شهر في حي ديناميكي. استمتع بـ الطلب العالي على الإيجارات في باريس 18، مع تلبية متطلبات الأداء الطاقي في السنوات القادمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
