شقة للبيع 80م² 4 غرف في الطابق الأخير في سويسي-سو-مونتومورانسي 276900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : E (322 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : E (69 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المضاءة بمساحة 80 م² الواقعة في سويسي-سوس-مونتيمورنسي، بالقرب من وسط المدينة وجميع المرافق الضرورية لحياتك اليومية. في الطابق العلوي من مسكن صغير مُعتنى به جيدًا، ستأسرنك هذه المساحة المتحاملة بحجمها الكبير وأجوائها الدافئة.
عند دخولك، ستستقبلك مدخل وظيفي يقودك بسلاسة نحو الغرف المعيشية المختلفة:
- غرفة نوم مضاءة، تعرض نحو الجنوب بالكامل
- غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة مشمسة
- غرفة طعام ودودة، مثالية لوجباتك العائلية
- حمام تم تجديده بذوق رفيع
- موقف سيارة وقبو من أجل راحة إضافية
تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والوظيفية. تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، تفيض بالضوء بفضل إضاءتها المزدوجة. تخيل نفسك تستقبل أصدقائك، وتشارك لحظات لا تُنسى أثناء الاستمتاع بإطلالة على شرفتك.
تقدم الغرفتان غرفتي نوم مساحة مثالية للراحة، مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة إذا لزم الأمر. مُزوَد بخزانة ملابس مدمجة وخزائن، مما يُحسن من التخزين، بينما يضمن المرحاض المستقل والحمام العصري سهولة الاستخدام يوميًا. وأخيرًا، استمتع بهدوء مسكنك الجديد، الذي يجمع بين الراحة والأناقة وال便利.
البيئة المحيطة تقع على بعد خطوات قليلة من جميع البنية التحتية اللازمة: المحلات التجارية، وسائل النقل والمدارس، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة. هذه الوحدة النادرة تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن إطار حياة هادئ دون التخلي عن قربها من الأنشطة الحضرية.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة استثنائية في سويسي-سوس-مونتيمورنسي، حيث يلتقي السحر والوظيفية لتوفير جودة حياة لا تُضاهى.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دوواز، سويزي سوز مونت مورنسي هي بلدية هادئة تستفيد من موقع استراتيجي. على بُعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تقدم بيئة مريحة تحيط بها المساحات الخضراء والتلال.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من المتاجر، مما يوفر للسكان جميع الخدمات الضرورية يومياً. المدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي القريبة، تجعل من سويزي سوز مونت مورنسي مكاناً مفضلاً للعائلات.
تسهل وسائل النقل العامة، مع وصول سهل إلى خطوط القطارات نحو العاصمة، التنقلات. كما أن البلدية تتمتع أيضاً بخدمات الحافلات وقربها من الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل ميسراً للجميع.
تُعزز جودة الحياة في سويزي سوز مونت مورنسي من خلال العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية ومناطق اللعب المختلفة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية ولحظات الاسترخاء.
بالنسبة للترفيه، تقدم البلدية مرافق رياضية متنوعة، جمعيات ثقافية نشطة، وفعاليات على مدار السنة تجمع السكان معاً.
فيما يتعلق بــ السوق العقاري في سويزي سوز مونت مورنسي، فإن السوق جذاب مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى البيوت الفردية الفسيحة. أسعار العقارات في هذه المنطقة تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير الاتجاهات الحالية إلى زيادة الطلب، لا سيما من قبل الأزواج الشباب والعائلات التي تسعى إلى شراء في سويزي سوز مونت مورنسي للاستفادة من بيئة تجمع بين الهدوء والسهولة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في سويزي سوز مونت مورنسي يمثل فرصة مميزة، مع إمكانيات تحقق مربحة. تشهد البلدية تطورًا سكانيًا واقتصاديًا مستمرًا، مما يجذب السكان الجدد الباحثين عن جودة حياة مثالية.
باختصار، تجمع سويزي سوز مونت مورنسي بين بيئة مناسبة للحياة الأسرية، وبنية تحتية ذات جودة، وسوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها وجهة مميزة للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة في الطابق الأخير تعرض كامل نحو الجنوب مع شرفة، مما يسمح بالاستمتاع بضوء طبيعي مثالي طوال اليوم. تقع الشقة قريبة من وسط المدينة والمرافق، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. مع غرفتي نوم وإمكانية إنشاء غرفة ثالثة، تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانية إيجار ممتازة للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
