شقة مساحتها 134 م² تحتوي على 5 غرف نوم مجددة في باريس 1er بسعر 3160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 133 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- ارتفاع السقف : 3 م
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة استثنائية تقع في قلب باريس، بين ساحة فاندوم الشهيرة وقصر رويال. تقع في الطابق الخامس من مبنى قديم من الطراز الجيد مع مصعد، وقد تم تجديد هذه المساحة البالغة 134 م² بعناية. دع نفسك تنجذب إلى أحجامها الواسعة وأجوائها الهادئة، المثالية لنمط حياة على الطريقة الباريسية.
على مدار الزيارة، ستكتشف:
- صالة مزدوجة - غرفة طعام غارقة في الضوء ومجهزة بمطبخ مفتوح
- غرفة نوم رئيسية أنيقة مع حمام خاص ملحق
- غرفتي نوم أخريين، واحدة منهما تحتوي على حمام خاص بها
- غسيل عملي ومرحاض مستقل
- قبو لمساحات التخزين المحسنة
عند دخولك، ستشعر على الفور بسحر ارتفاع السقف المذهل البالغ 3 أمتار، مما يضفي على الشقة جوًا فسيحًا ودافئًا. تصبح الصالة المشمسة قلب اللحظات الاجتماعية المستقبلية، في حين يضمن المطبخ المفتوح تفاعلات سلسة أثناء المناسبات. مع نوافذ كبيرة توفر إطلالة هادئة على المدينة، تدعو كل غرفة إلى الصفاء.
تجمع هذه الملكية النادرة بين الراحة الحديثة والسحر التاريخي بشكل مثالي. في الخارج، ستقدر القرب الفوري من حديقة تويلري، المثالية للتنزه المنعش. توفر هدوء المنطقة، إلى جانب متاجرها الفاخرة ومطاعمها الراقية، إطار حياة لا يضاهى. ستقدر أيضًا فائدة الحياة في حي نابض بالحياة، بينما يمكنك الانسحاب إلى ملاذك الخاص.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
يقع في حي بلازا فاندوم الراقي، تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 134 م² في الطابق الخامس بالراحة والأناقة، حيث تقدم ارتفاعاً في السقف قدره 3 أمتار وتجديداً حديثاً يبرز كل مساحة. إن الصالة المزدوجة المشرقة وغرفة الطعام وتوزيع ثلاث غرف نوم مع دورات مياه تجعل من هذا العقار استثماراً إيجارياً مميزاً، مثالي لجذب العملاء من ذوي المستوى العالي. استمتع بإطار حياة هادئ على بُعد خطوات من حديقة التويلري، في مبنى جيد المستوى مزود بمصعد.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
