منزل 8 غرف 241 م² في أورجفال مع تراس وإطلالة على الحديقة بـ 990,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الإجمالية للسكن : 241 م²
- مساحة الأرض : 780 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 4 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 241 م² الواقعة في أورجفال، في حي هادئ ومطلوب، على بُعد 5 دقائق فقط من طرق A13 و A14. يعد هذا العقار ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث يمتد على أرض مساحتها 780 م²، مما يضمن خصوصية مثالية بفضل عدم وجود جيران مباشرون.
عند الدخول، سيستقبلك مدخل مضاء مع خزائن ومرحاض. غرفة المعيشة، المحور الرئيسي في المسكن، هي مزيج أنيق بين صالة الطعام وغرفة الطعام. تتدفق الضوء الطبيعي إليها، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا.
- مساحة معيشة مربعة متناسقة مع مطعم مفتوح
- دخول مباشر إلى تراس واسع يطل على حديقة خضراء
- أربع غرف نوم في الطابق العلوي، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- صالة كبيرة بمساحة 60 م² في الطابق السفلي، مثالية للاستقبال
- مرافق حديثة، بما في ذلك مضخة حرارية فعالة
في الطابق العلوي، تجد الغرف الأربع مكانها في توزيع متناغم. الجناح الرئيسي، الغرفة مركز الراحة، مصحوب بخزانة ملابس وحمام مزود بأحواض مزدوجة، مما يضمن راحة مثالية. مرحاض في المدخل، بالإضافة إلى حمام، تضيف إلى عملية هذه الإعداد.
في الطابق السفلي، يظهر فضاء معيشة واسع بمساحة 60 م²، مكتمل بغرفة غسيل، ومطبخ صيفي، وورشة عمل. تم تحسين هذا المستوى للترفيه، ويفتح مباشرة على الحديقة، مما يربط بين الحياة الداخلية والخارجية. الأرض قابلة لإنشاء مسبح، مما يوفر فرصة إضافية للمالكين الباحثين عن مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
بالإضافة إلى داخله الأنيق والعملي، تستفيد المنزل من تشطيبات راقية ومرآب يتسع لثلاث سيارات. توجد أجهزة مراقبة بالفيديو ومدخنة، مما يجمع بين الراحة الحديثة في الحياة اليومية. استمتع أيضًا بقرب المرافق الطبيعية والتجارية، مما يوفر بيئة معيشية مميزة.
هذا المنزل في أورجفال هو فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة ونمط الحياة والتوازن بين الطبيعة والمرافق. لا تفوت فرصة جعل هذا المكان منزلك الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، هذه المحلية الساحرة هي انعكاس لإطار حياة جذاب وهادئ يجذب العديد من المشترين.
تسهل القرب من الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية الوصول إلى هذا المكان، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للعائلات والمهنيين.
يوفر هذا المكان الأخضر مناظر طبيعية خلابة والعديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة، مع المساحات الحرجية والحدائق الجذابة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الجذب التي تضيف إلى شعبيتها، مثل المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة مواصلات جيدة.
تساعد الأسواق المحلية والمتاجر المتخصصة على تلبية احتياجات السكان اليومية، مع تعزيز التجارة المحلية.
تجذب المدارس ذات الأداء العالي الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي متميز لأطفالها، مما يجعل العرض السكني أكثر جاذبية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا تضاهى، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
هذه الوجهة مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية.
يشهد السوق العقاري المحلي حاليًا ديناميكية مثيرة للاهتمام، تجذب المستثمرين والسكان الجدد.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر خيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورجفال.
تشير الطلب المتزايد على العقارات في هذه المحلية إلى إمكانات كبيرة للتقدير، مما يجعل الاستثمار مناسبًا بشكل خاص.
يمثل هذا المكان، بأجوائه الودية ووسائل الراحة العديدة، فرصة مثالية للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة هادئة.
تعكس أسعار العقارات في أورجفال طلبًا مستمرًا، مما يدل على جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار هنا.
اختيار العيش هنا يعني اختيار مهارة عقارية عالية איכות وحياة مليئة بالسحر يوماً بيوم.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجذاب بمساحة 241 م²، الواقعة في حي هادئ ومرغوب، تستفيد من قرب مثالي من الطرق السريعة A13 وA14، كما توفر إطلالة رائعة على باريس من التراس الخاص بها. الغرف الأربع، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس، بالإضافة إلى صالة واسعة بمساحة 60 م² في الطابق الأرضي، تعد بمساحة معيشة فسيحة ومشرقة، مثالية للعائلات. مع أرض تصلح لبناء مسبح بمساحة 780 م² وإمكانية استثمار جذابة للإيجار، يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة ومعداته الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
