منزل 7 غرف 158 متر مربع مع حديقة في شومبورسي 624000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 158 متر مربع
- مساحة الأرض : 619 متر مربع
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الساحر، الواقع في قلب شامبوري. تخيلوا انفسكم في هذا المنزل المضيء، حيث تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والود. فور وصولكم، تستقبلكم المدخل بحرارة، ليقودكم إلى غرفة المعيشة المزدوجة المعرضة بالكامل للجنوب. هذه المساحة، المغمورة بالضوء الطبيعي، تحتوي على موقد يعدكم بأمسيات دافئة، بينما يوفر إطلالة ممتعة على التراس والحديقة.
لنواصل زيارتنا مع الميزات الرئيسية لهذه الملكية:
- المساحة الإجمالية: 158 م²
- أرض مرتبة جيدًا: 619 م²
- 5 غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- غرفة تناول الطعام ومطبخ مجهز، مثالية للوجبات الدافئة
- قبو كامل مع جراج، غرفة غسيل ومكتب، مما يعظم مساحة المعيشة
تتواصل الاكتشافات مع المطبخ، المُعد لدمج العملية والود. تقودنا خطواتنا إلى الغرفتين الأوليين وغرفة الاستحمام، المصممة لتوفير الخصوصية والراحة. في الطابق العلوي، ترتفع ثلاث غرف نوم أخرى، كل منها تقدم مساحة تتيح لك الحلم. يوفر دولاب الملابس العملي وحمام إضافي ميزات قيمة للحياة اليومية.
عند الخروج، ينفتح الحديقة الخضراء على مساحة خارجية ودية، حيث يدعو التراس لتناول وجبات الصيف ولحظات الاسترخاء. يقع المنزل في مكان هادئ، مع قربه من المرافق: المتاجر، المدارس ووسائل النقل. تخيلوا أنفسكم تغادرون منزلكم للانتقال في غضون بضع دقائق إلى محطات بواسي أو سانت جيرمان أون لاي، مما يسهل تنقلاتكم نحو لا ديفانس أو باريس. هذا المنزل العائلي لا ينتظر سوى أن يتم إعادة تزيينه حسب ذوقكم، مما يوفر إمكانيات غير محدودة من الراحة وجودة الحياة في هذا المجال المطلوب.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع بلدية شامبورتشي في دائرة إيفلين (78240) بموقع جغرافي مميز. محاطة بالخضرة والتلال الساحرة، يمكن الوصول إلى هذه المدينة بسهولة عبر الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يجعلها جذابة للمسافرين.
تتميز نقاط الاهتمام في شامبورتشي بتنوعها. يوجد فيها العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل التي تعزز الحياة اليومية للسكان. مع وجود مدارس ذات سمعة جيدة وتسهيلات في متناول اليد، تعتبر الحياة العائلية هنا محبوبة جداً.
إن جودة الحياة في شامبورتشي لا يمكن إنكارها. توفر البلدية مساحات خضراء واسعة حيث يمكن السكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعزز مرافق الترفيه والخدمات القريبة من جودة الحياة، مما يخلق بيئة ودية ومرحب بها.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يتميز العقار في شامبورتشي بطلب قوي، مما يدل على جاذبية البلدية. يوجد فيها مجموعة متنوعة من العقارات، من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي جميع احتياجات المشترين المحتملين.
الاستثمار في شامبورتشي يقدم مزايا حقيقية للمستثمرين. المدينة في حالة تطور مستمر، مما يعزز القيمة العقارية. تساهم المباني الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية في تنشيط السوق.
لذا، فإن شراء عقار في شامبورتشي هو فرصة مثيرة للاهتمام سواء للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة أو للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع ثرواتهم. مع مستوى عالٍ من جودة الحياة والبنية التحتية المتطورة، تمثل هذه البلدية خيارًا حكيمًا.
تجذب بالقرب من باريس أيضًا أولئك الذين يسعون للاستفادة من مزايا الحياة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء مدينة بحجم إنساني. تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة رER، الحياة اليومية للموظفين.
وأخيرًا، تمتلك شامبورتشي مجتمعًا ديناميكيًا وملتزمًا، مما يعزز جوًا ممتعًا لجميع سكانها. تعزز الأحداث المحلية والجمعيات الروابط الاجتماعية وتساهم في خلق روح حقيقية للحي.
باختصار، تُعتبر شامبورتشي خيارًا عالي الجودة لأي شخص يفكر في الاستثمار أو شراء عقار في بيئة ذات جودة تجمع بين الطبيعة والحضرية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفردي الذي تبلغ مساحته 158 م² غرفة معيشة مزدوجة مشرقة تواجه جاهز في الجنوب، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالحديقة التي تزيد مساحتها عن 600 م² والتراس. تقع على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من جميع المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يوفر إطاراً حياة هادئاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى RER A نحو لا ديفونس في 18 دقيقة فقط. بفضل أحجامها السخية وإمكانية الإيجار المثيرة للاهتمام بعد بعض التجديدات، تُعتبر هذه الملكية فرصة يجب اقتناصها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
