شقة T3 مشرقة 73 م² مع شرفة في رومينفيل مع حديقة وموقف سيارات 320,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- سعر البيع: 320,000 €
- المساحة المعيشية: 73 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 3
- سنة البناء: 2018
- شرفة: 11 م²
- موقف السيارات: 1 مكان
- فئة الطاقة: C
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المضيئة، وهي حقًا ملاذ للراحة تقع في رومينفيل، تكشف عن أجواء هادئة ومورقة. تقع في الطابق الثالث من إقامة حديثة بنيت في 2018، حيث ستجد هذه المساحة المثالية لحياة عائلية مزدهرة.
يمتاز هذا العقار بالميزات التالية:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 27 م²، مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي
- شرفة بمساحة 11 م²، مثالية لحظات الاسترخاء
- مطبخ حديث مفتوح، يعزز من التفاعلات الودية
- غرفتان مريحتان، تقدمان مساحة وخصوصية
- إقامة آمنة تحتوي على مصعد ومساحات مشتركة عالية الجودة
عند عبور العتبة، ستشعر على الفور بسحر الأجواء الدافئة والضوء الذي يغمر غرفة المعيشة. النوافذ الكبيرة تفتح على شرفة ترحيبية، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي أثناء الإعجاب بالمنظر الحضري. يندمج المطبخ الحديث بسلاسة مع هذه المساحة، مما يجعل لحظات الطهي لديك عملية وممتعة في آن واحد.
بينما تتابع الزيارة، ستكتشف الغرف، واحة من السلام حيث تجد الهدوء والراحة. الحمام، عملي ومفكر فيه جيدًا، يشمل زاوية غسيل، مما يضيف لمسة من الراحة التي تقدرها. بفضل موقعه المتميز، ستستفيد من الوصول السريع إلى المرافق المحلية، مثل السوبرماركت والمخابز، بينما تكون بالقرب من حديقة كبيرة لتجارب الراحة في الهواء الطلق.
هذا العقار النادر المعروض للبيع، ذو الأجواء الفريدة والترحيبية، هو فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لـ شقة حديثة في حي مزدهر، يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
توجد بلدية رومانفيل بالقرب من باريس، في قلب دائرة سين سان دوني. بفضل موقعها الاستراتيجي، تستفيد هذه المنطقة المفضلة من اتصال سهل بالعاصمة، سواء عبر وسائل النقل العامة أو عبر الطرق، مما يعزز القدرة على الوصول وتحريك السكان.
تقدم هذه المنطقة الديناميكية العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمدارس. ستقدّر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بينما سيجد المهنيون العديد من الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن وسائل النقل العامة، مثل المترو والترام، التنقل السهل إلى المراكز الحضرية المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المنطقة لا يمكن إنكارها بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق واستعادة نشاطهم في بيئة طبيعية مريحة. تساهم تنوع الأنشطة المتاحة، سواء كانت رياضية أو ثقافية، في جذب هذا القطاع لكل الأجيال.
يشهد سوق العقارات المحلي حالياً طلباً قويًا، مع اتجاهات تصاعدية في شراء العقارات السكنية. تختلف أنواع المساكن المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يعزز العرض لجذب سكان متنوعين. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن شراء في رومانفيل فرصاً مثيرة، خاصة لمشاريع الترميم.
الاستثمار في رومانفيل يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. حيث تُظهر البلدية إمكانات كبيرة للتقدير، مدعومة بمشاريع تطوير الأراضي والبنية التحتية. تعكس ديناميكية سوق العقارات الاهتمام المتزايد للمشترين، سواء لمشاريع شخصية أو استثمارية.
تعتبر الاستثمارات في العقارات في رومانفيل ملائمة، ليس فقط للمشترين الجدد، ولكن أيضًا للمستثمرين ذوي الخبرة، الذين ينجذبون إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. يتيح تنوع العقارات المتاحة تلبية الاحتياجات الخاصة لكل فرد، سواء كانت سكنًا عائليًا أو مبنى مخصصًا للإيجار.
احتفظت هذه المنطقة، الغنية بالمزايا، بسحرها الأصيل بينما تلبي المتطلبات المعاصرة للسكان الجدد. يُساهم التطوير المجتمعي والتعاون بين الجهات المحلية في تحسين جودة الحياة وتعزيز الألفة في هذه المدينة.
تجعل البنية التحتية الصحية والخدمات للأفراد فضلاً عن الإطار المعيشي الجيد من هذا القطاع وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. كل عام، يختار المزيد من الأسر الاستقرار هنا، مدفوعة بثقافتها الديناميكية وأجوائها الدافئة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة الاستثنائية بين هدوء بلدية وقرب من المتروبول. تجعل هذه البيئة الاستثنائية منها خيارًا بارزًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ذات جودة، وتمثل خيارًا ممتازًا للعقارات في رومانفيل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 73.70 م²، في حالة ممتازة وتقع في الطابق الثالث من سكن عصري يعود لعام 2018، تقدم بلكونة واسعة بمساحة 11 م² وغرفة معيشة مضيئة بمساحة 27 م². تقع في بيئة هادئة ومشجرة، وتستفيد من موقع متميز قرب حديقة كبيرة ومتاجر قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في منطقة تتطور، إنها فرصة استثمارية لا يجب تجاهلها، مع موقف سيارات متاح كخيار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
