À vendre T3 lumineux 73 m² avec balcon à Romainville parc et parking 320 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix de vente: 320 000 €
- Surface habitable: 73 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 3
- Année de construction: 2018
- Balcon: 11 m²
- Parking: 1 place
- Classe énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux, véritable cocon de confort situé à Romainville, se dévoilant dans un cadre calme et verdoyant. C'est au 3ème étage d'une résidence moderne érigée en 2018 que vous trouverez cet espace de vie parfait pour une vie de famille épanouie.
Ce bien se distingue par les atouts suivants:
- Séjour spacieux de 27 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle
- Balcon de 11 m², parfait pour les moments de détente
- Cuisine moderne ouverte, favorisant les échanges conviviaux
- Deux chambres confortables, offrant espace et intimité
- Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces communs de qualité
Franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui inondent le séjour. Les grandes fenêtres ouvrent sur un balcon accueillant, idéal pour savourer un café matinal tout en admirant le paysage urbain. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à cet espace, rendant vos moments culinaires à la fois pratiques et agréables.
Poursuivant la visite, vous découvrirez les chambres, havres de paix où tranquillité et confort sont au rendez-vous. La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, inclut un coin buanderie, ajoutant une touche de commodité appréciable. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de l'accès rapide à des commodités locales, tels que supermarchés et boulangeries, tout en étant à proximité d'un grand parc pour des moments de détente en plein air.
Ce bien rare à la vente, à l'atmosphère unique et accueillante, est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement moderne dans un quartier en plein essor, alliant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de ROMAINVILLE se situe à proximité immédiate de Paris, au cœur du département de la Seine-Saint-Denis. Grâce à son emplacement stratégique, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion aisée avec la capitale, tant par le biais des transports en commun que par les axes routiers, favorisant ainsi l'accessibilité et la mobilité des résidents.
Ce lieu dynamique offre une multitude de points d'intérêt, incluant un large éventail de commerces, de restaurants et d'écoles. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les professionnels trouveront de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, les transports en commun, tels que le métro et le tramway, assurent un déplacement facile vers les hubs urbains alentours.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air et de se ressourcer dans un cadre naturel apaisant. La diversité des loisirs disponibles, qu'ils soient sportifs ou culturels, contribue à l'attrait de ce secteur pour toutes les générations.
Le marché immobilier local connaît actuellement une forte demande, avec des tendances à la hausse pour l'acquisition de biens résidentiels. Les différents types de logements proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, enrichissent l'offre pour attirer une population variée. Les personnes cherchant à acheter à ROMAINVILLE trouveront des opportunités intéressantes, notamment pour les projets de rénovation.
Investir à ROMAINVILLE représente une stratégie judicieuse pour les acquéreurs. La commune affiche un potentiel de valorisation important, renforcé par les projets d'aménagement du territoire et d'infrastructure. La dynamique du marché immobilier témoigne de l'engouement croissant des acheteurs, que ce soit pour un projet personnel ou locatif.
Les investissements dans l'immobilier à ROMAINVILLE sont propices, non seulement pour les primo-accédants, mais aussi pour les investisseurs avertis, attirés par la possibilité d'une bonne rentabilité locative. La diversité des propriétés disponibles permet de répondre aux besoins spécifiques de chacun, que ce soit pour un logement familial ou un immeuble destiné à la location.
Cet endroit, riche en atouts, a su conserver son charme authentique tout en répondant aux exigences contemporaines des nouveaux résidents. Le développement communautaire et la coopération entre les acteurs locaux participent à améliorer la qualité de vie et à renforcer la convivialité au sein de cette cité.
Les infrastructures de santé, les services aux particuliers ainsi que le cadre de vie agréable font de ce secteur une destination privilégiée pour vivre ou investir. Chaque année, de nouveaux ménages choisissent de s'y établir, attirés par sa culture dynamique et son ambiance chaleureuse.
En somme, cet endroit remarquable combine la tranquillité d'une commune à la proximité de la métropole. Ce cadre exceptionnel en fait un choix de premier plan pour ceux qui recherchent un environnement de qualité, et représente un excellent choix pour l'immobilier à ROMAINVILLE.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 73,70 m², en excellent état et situé au troisième étage d'une résidence moderne de 2018, offre un balcon spacieux de 11 m² et un séjour lumineux de 27 m². Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'un grand parc et des commerces de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Avec un potentiel locatif intéressant dans une zone en développement, c'est une opportunité d'investissement à ne pas négliger, avec une place de parking disponible en option.
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