كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 206 م² في إيستيرني مع 3 غرف نوم وصالة واسعة بـ 129000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
206
م²
ESTERNAY 51310
المرجع:
4279662891
129000
626
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل
  • السعر: 129000 يورو
  • المساحة القابلة للسكن: 206 م²
  • عدد الغرف: 5
  • عدد Bedrooms: 3
  • عدد الحمامات: 1
  • عدد Toilettes: 1
  • مدفأة: نعم
  • كراج: نعم
  • حديقة: نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه الطويلة الساحرة التي تزيد عن 206 م² الواقعة في مثلث إيسترني - سيزارن - فيلينوكس. عند الدخول، ستستقبل في قاعة مدخل مضيئة تفتح على مطبخ وظيفي ومطبخ خلفي عملي. تم تصميم الحمام الجميل بشكل أنيق، مثالي للحظات الاسترخاء.


تتمثل النقطة البارزة في هذا المنزل بلا شك في غرفة المعيشة الواسعة التي تزيد عن 65 م²، المزين بمدفأة. إن هذه المساحة الدافئة مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك، مما يخلق أجواءً ودية وترحبية.

  • مساحة معيشة واسعة: 65 م² لحظات عائلية
  • تدفئة مركزية اقتصادية: حبيبات لراحة طوال العام
  • ثلاث غرف نوم واسعة: راحة وهدوء
  • إمكانية وجود حمام إضافي: مساحة قابلة للتعديل
  • حديقة كبيرة: 1928 م² للاستمتاع في الهواء الطلق

في الطابق العلوي، يوزع ردهة كبيرة الغرف الثلاث المضيئة ومكان للغسيل، مما يوفر فرصًا إضافية للتطوير. تفضل البنية العامة للمنزل بسلاسة في الحركة بين الغرف، مما يبرز جانبه الوظيفي والعملي.


في الخارج، تدعو الحديقة الواسعة للاسترخاء والأنشطة العائلية. لديك أيضًا جراج وفناء أمام المنزل، مما يكمل هذه المساحة العملية. المنزل قابل للسكن بسرعة، جاهز لاستقبالك وتقديم جودة حياة استثنائية.

من الداخل والخارج
مدخنة
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ESTERNAY 51310

تقع هذه البلدية في إدارة مارن، وتقدم إطار حياة هادئ وجذاب. بالقرب من المدن الكبرى مثل شالون أون شامبانيا، تتمتع هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى المحاور الطرق الرئيسية، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. تجعل المناظر الطبيعية المحيطة، المكونة من التلال الخضراء وكروم العنب المميزة، منها وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة.

تتركز الحياة التجارية في هذا المكان الديناميكي حول مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك محلات البقالة والمخابز والمطاعم، التي تساهم في التنشيط المحلي. تجذب المدارس الجيدة، سواء كانت رياض أطفال أو مدارس ابتدائية، العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل شبكة المواصلات الفعالة التنقل إلى المدن المجاورة.

تُعزز جودة الحياة في هذا المكان بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تكمل المرافق الرياضية ومراكز الترفيه هذا العرض المتنوع، مما يجلب بعدًا مجتمعيًا قويًا ودافئًا.

يمتاز سوق العقارات في إستورناي بتنوع العقارات، بدءًا من المنازل المستقلة وصولاً إلى الشقق الحديثة. حاليًا، تشهد الطلب على العقارات في إستورناي زيادة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين المحتملين. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر نقطة دخول جيدة للوافدين الجدد.

تقدم هذه المنطقة أيضًا العديد من المزايا للمستثمرين. الطلب المتزايد على الإيجارات بالإضافة إلى جاذبية البلدة للأسر الشابة يضمنان ربحية مثيرة للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، يدعم تطوير البنية التحتية في المنطقة النمو الإيجابي لقطاع العقارات، مما يخلق فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يبحثون عن الاستثمار في إستورناي.

تتنوع الأنشطة الثقافية والجمعيات في هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع القوي. بانتظام، يتم تنظيم فعاليات محلية، مما يتيح للسكان الالتقاء والتبادل في إطار ودي.

باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعني أن لديك إطار حياة مريح وغني بالفرص. سواء كان ذلك لشراء في إستورناي أو لإقامة مشروع إيجاري، تُعتبر المدينة مكانًا مثاليًا لتحقيق طموحاتك العقارية مع الاستمتاع ببيئة مثالية.

بالنسبة للعائلات، فإن النسيج التعليمي والتعليمي المرن متطور بشكل خاص، مما يجعل هذه الوجهة مثالية للأطفال. أخيرًا، تضيف الأمان والهدوء الذي تتمتع به هذه البلدية قيمة لا تقدر بثمن إلى تجربة الحياة لسكانها.

في الختام، يعد استكشاف هذه المدينة فرصة للتمتع بمزاياها المتعددة. سواء كنت تبحث عن سكن جديد أو فرصة استثمار، فإن هذه الوجهة لديها كل ما يلزم لإرضائك وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الطوليرة الواسعة بمساحة 206 م² الواقعة في منطقة مرغوبة، بالقرب من إسترناي وسزان وفيلينوز، مثالية لأسلوب حياة هادئ ومبهج. مع غرفة معيشة دافئة كبيرة تزيد مساحتها عن 65 م² وثلاث غرف نوم، فإن هذه المنزل الصالح للسكن بسرعة يقدم العديد من خيارات التهيئة، بما في ذلك إنشاء حمام إضافي. إن التدفئة المركزية بالحبوب الاقتصادية وإمكاناتها للتأجير تجعلها استثمارًا حكيمًا في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 LEMAIRE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 LEMAIRE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 206م² 5 غرف مع حديقة في استيرني 51310
منزل
3
مادة خام
حجرات
206
M2
129000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.