كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل ١٣٠ م² مكون من ٥ غرف مع مسبح في إسترناي بسعر ٢٢٩٠٠٠ يورو

منزل
3
مادة خام
حجرات
130
م²
ESTERNAY 51310
المرجع:
4170589721
229000
1762
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 130 م²
  • مساحة الأرض : 742 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • كراج : نعم، سعة 2 مركبة
  • مسبح : نعم
  • شرفة : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

على بعد 4 كم فقط من إسترناي، تقع هذه الفيلا الدافئة والترحيبية التي تبلغ مساحتها 130 م² في موقع مثالي ضمن إطار هادئ، مما يوفر جودة حياة لا تضاهى. فور وصولكم، يقودكم المدخل إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 60 م²، بواجهات زجاجية كبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي. المطبخ المفتوح المجهز بالكامل ذو الديكور العصري يتناغم بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق ركنًا مريحًا مثاليًا لتبادل اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء.


تتضمن المزايا الاستثنائية لهذه الممتلكات:

  • قبو كامل تم تجديده مع مطبخ صيفي للاستمتاع بالأيام المشمسة
  • حمام سباحة منعش، مثالي للاسترخاء خلال الأيام الحارة
  • ثلاث غرف نوم جميلة ومريحة، مثالية للعائلة بأكملها
  • حمام واسع مع حوض استحمام ودش، يجمع بين الراحة والعملية
  • حديقة مزينة بشكل جميل حول المنزل، توفر إطارًا أخضر وهادئًا

أثناء تجولكم في المنزل، يضيف الممر الذي يخدم الغرف لمسة من العملية مع خزاناته الذكية، مما يجعل كل مساحة وظيفية. يعد الحمام الواسعكم بمزيد من لحظات الراحة، بينما يضمن مرحاض المستقل الراحة والخصوصية لجميع الساكنين. بالنسبة للمساحات الخارجية، ستعجبون بتنسيقها: شرفة كبيرة مع برغولا مثالية لتنظيم حفلات الشواء الصيفية، وحمام السباحة يشكل ميزة حقيقية للأيام المائية.


بالإضافة إلى هذه الميزات، يقدم القبو الكامل جراجًا كبيرًا يمكنه استيعاب مركبتين وورشة عمل، مثالي للهواة. تخيلوا الاستمتاع بهذا الفضاء المتكامل، الذي يجمع بين الحياة العملية ولحظات الألفة مع العائلة. هذه الفيلا الفريدة هي ملاذ حقيقي، حيث تتجمع جميع وسائل الراحة لحياة عالية الجودة في إسترناي. إنها فرصة نادرة لن ترغبوا في تفويتها!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ESTERNAY 51310

تقع هذه البلدية في إدارة مارن، وتقدم إطار حياة هادئ وجذاب. بالقرب من المدن الكبرى مثل شالون أون شامبانيا، تتمتع هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى المحاور الطرق الرئيسية، مما يضمن اتصالًا ممتازًا. تجعل المناظر الطبيعية المحيطة، المكونة من التلال الخضراء وكروم العنب المميزة، منها وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة.

تتركز الحياة التجارية في هذا المكان الديناميكي حول مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك محلات البقالة والمخابز والمطاعم، التي تساهم في التنشيط المحلي. تجذب المدارس الجيدة، سواء كانت رياض أطفال أو مدارس ابتدائية، العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل شبكة المواصلات الفعالة التنقل إلى المدن المجاورة.

تُعزز جودة الحياة في هذا المكان بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تكمل المرافق الرياضية ومراكز الترفيه هذا العرض المتنوع، مما يجلب بعدًا مجتمعيًا قويًا ودافئًا.

يمتاز سوق العقارات في إستورناي بتنوع العقارات، بدءًا من المنازل المستقلة وصولاً إلى الشقق الحديثة. حاليًا، تشهد الطلب على العقارات في إستورناي زيادة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين المحتملين. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر نقطة دخول جيدة للوافدين الجدد.

تقدم هذه المنطقة أيضًا العديد من المزايا للمستثمرين. الطلب المتزايد على الإيجارات بالإضافة إلى جاذبية البلدة للأسر الشابة يضمنان ربحية مثيرة للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، يدعم تطوير البنية التحتية في المنطقة النمو الإيجابي لقطاع العقارات، مما يخلق فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يبحثون عن الاستثمار في إستورناي.

تتنوع الأنشطة الثقافية والجمعيات في هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع القوي. بانتظام، يتم تنظيم فعاليات محلية، مما يتيح للسكان الالتقاء والتبادل في إطار ودي.

باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعني أن لديك إطار حياة مريح وغني بالفرص. سواء كان ذلك لشراء في إستورناي أو لإقامة مشروع إيجاري، تُعتبر المدينة مكانًا مثاليًا لتحقيق طموحاتك العقارية مع الاستمتاع ببيئة مثالية.

بالنسبة للعائلات، فإن النسيج التعليمي والتعليمي المرن متطور بشكل خاص، مما يجعل هذه الوجهة مثالية للأطفال. أخيرًا، تضيف الأمان والهدوء الذي تتمتع به هذه البلدية قيمة لا تقدر بثمن إلى تجربة الحياة لسكانها.

في الختام، يعد استكشاف هذه المدينة فرصة للتمتع بمزاياها المتعددة. سواء كنت تبحث عن سكن جديد أو فرصة استثمار، فإن هذه الوجهة لديها كل ما يلزم لإرضائك وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.

رأي الوكيل

يتميز هذا الدار بمساحة 130 م² في إيسترناي بمساحة معيشة مشرقة تبلغ 60 م²، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء، مزينة بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تقع الملكية في بيئة هادئة، وتوفر مسبح وحديقة مزروعة لأيام الاسترخاء، بينما يضيف القبو الذي تم تجديده مؤخرًا قيمة إضافية بمطبخ صيفي ومرآب واسع. مع إمكانات إيجارية عالية وميزاتها الفريدة، تمثل هذه الملكية فرصة رائعة للاستثمار في بيئة هادئة وجذابة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 LEMAIRE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 LEMAIRE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 130م² مع مسبح في إسترناي 51310 حديقة هادئة
منزل
3
مادة خام
حجرات
130
M2
229000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.