منـزل 6 غرف 150 م² مع حديقة مزينة في فيلين سور سين 995000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 150 م²
- مساحة الأرض : 3286 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : الفئة E (286 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع ذات السقف القشّي، وهو ملاذ حقيقي للسلام في قلب فيليين سور سين. تقع هذه المسكنة في غلاف من الخضرة، وتجمع بين سحر الطراز الأصيل والحداثة في 6 غرف. عند الدخول، ستشعر على الفور بأجواء دافئة، تم الحفاظ عليها بعناية بفضل المواد الفاخرة والتصميم الوظيفي.
تدور مساحات المعيشة حول:
- مطبخ مريح يفتح على غرفة معيشة واسعة ذات سقف كاتدرائي
- مدفأة رائعة في وسط غرفة المعيشة، تدعو إلى الاسترخاء
- غرفة نوم رئيسية توفر جواً حميمياً وموهماً
- شرفة مضيئة تقدم إطلالة بانورامية على الحديقة
- حديقة منسقة بمساحة تقارب 3 000 م²، إطار مثالي لاستكشافه
عند دخولك المنزل، ستشعر فوراً بأجواء مرحبة. المطبخ، المضيء والمجهز بشكل جيد، هو نقطة الانطلاق المثالية للحظاتك الاجتماعية. يفتح على غرفة معيشة رائعة ذات سقف كاتدرائي، حيث تخلق مدفأة كبيرة أجواء دافئة، مثالية لأمسيات عائلية أو مع الأصدقاء.
في الطابق العلوي، ستجد غرفتين مريحتين ومكتباً، بالإضافة إلى ميزانين يمكن استخدامه كمساحة للقراءة أو الاسترخاء. تضيف الحمام، المجهز بحوض استحمام، لمسة من الراحة. في القبو، توفر مساحة متعددة الاستخدامات تشمل ورشة هواة الأعمال اليدوية وكراج واسع لضمان الوظائف والعملية. سواء كنت ترغب في الاستمتاع بلحظات هادئة في هذه الحديقة الغنية أو التفكير في مشروع تجديد، فإن هذا المنزل يقدم مجموعة واسعة من الإمكانيات. لا تفوت فرصتك لاكتشاف هذه الملكية النادرة في السوق!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المميزة في إيفلين، وتستفيد من موقع مثالي بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. بفضل سهولة الوصول، تقع البلدية على بعد عدة كيلومترات فقط من باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال والأسر.
تتميز المنطقة بالعديد من المتاجر المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمخابز والمطاعم، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. توجد العديد من المدارس هناك، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة لجميع الفئات العمرية، مما يجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء عقارات في فيلن سو راسين.
تمتاز بنية النقل أيضًا بتطور جيد، مع خطوط القطارات التي تربط هذه المدينة بالعاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
تُعتبر جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتنزه. enrichissant ولأنشطة ترفيهية متنوعة، مثل التنزه ورياضات مائية على نهر السين، تضيف إلى حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة جاذبية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من العقارات. تتنوع المساكن من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق العصرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى طلب قوي على العقارات، مما يدل على الاهتمام المتزايد من المشترين المحتملين. بالفعل، تجذب البلدية الأسر وكذلك المهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في فيلن سو راسين.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان العديد من المزايا مثل بيئة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، وجو ودي. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد بفضل الجاذبية المستمرة لهذه المدينة وتوفر المساكن للإيجار.
باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعد بتجربة تضيف قيمة حقيقية وبيئة معيشية ممتعة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
تقدم هذه الكوخ النادر المكون من 6 غرف، والمخلوطة في جنة خضراء تمتد على نحو 3000 م²، إطار حياة استثنائي مع الحفاظ على حديقة منسقة قد تستوعب مشروع لتقسيم الأرض. تضفي المطبخ المريح وغرفة المعيشة ذات السقف العالي مع مدفأة جواً دافئاً، مما يسهل اللحظات المشتركة مع العائلة. تقع هذه الإقامة في فيلين سور سين، حيث تجمع بين الراحة وإمكانية الاستثمار، مما يجعل كل متر مربع ثميناً للمالكين المستقبليين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
