كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة 162 م² تتكون من 5 غرف مع ساونا في روزاي-إن-بري 191000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
162
م²
ROZAY EN BRIE 77540
المرجع:
4226031946
191000
1179
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية : شقة
  • مساحة المعيشة الإجمالية : 162 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • قبو : نعم
  • السعر الحالي : 191000 €
  • السعر للمتر المربع : 1179.01 €/م²
  • نقاط كفاءة الطاقة (DPE) : 197 kWh/م²/سنة
  • نقاط كفاءة المناخ (DPE) : 6 kgCO2/م²/سنة

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة الواسعة في روزاي-أون-بري، الواقعة في قلب وسط المدينة، المصممة بشكل مثالي لدمج راحة الحديثة و العمليّة. مع مساحة تبلغ 162 م²، تنتظرك هذه الشقة المشرقة لزيارة غامرة.


عند تخطي العتبة، ستشعر على الفور بالسحر من:

  • صالة طعام مشرقة وواسعة: مساحة لطيفة لاستقبال العائلة والأصدقاء.
  • ثلاث غرف نوم فسيحة: المكان المثالي للراحة والإبداع.
  • مطبخ وظيفي: مساحة عملية لإعداد أطعمتك المفضلة.
  • حمام مزود بسونا: مكان للاسترخاء بعد يوم طويل.
  • غسالة وغرفة ألعاب: مساحات إضافية للتخزين والترفيه.

تظهر الشقة، الواقعة في الطابق الأرضي، بغرف ذات حجم سخية، مما يبرز الإضاءة الطبيعية بفضل تعرضها الثنائي. تم تصميم كل مساحة لتعزيز لحظات المشاركة مع توفير مناطق للهدوء. الديكور هنا بسيط وأنيق، مما يسمح لكل شخص بترك بصمته الخاصة.


استمتع أيضًا بقبو عملي لتخزين إضافي، وهو ضروري للأسر أو لعشاق الأنشطة. هذه الملكية فرصة نادرة، خاصة أنها ستكون متاحة اعتباراً من أكتوبر 2025، مما يوفر إطار حياة مثالي لسكانها المستقبلين.


توجد هذه الشقة الجميلة على بعد خطوات من جميع المرافق: المدارس، السوبرماركت، والوصول السريع إلى N4، مما يضمن لك حياة سلسة مع الاتصال بالمحاور الكبرى. الاستثمار في هذه الملكية يعني اختيار أسلوب حياة مريح في روزاي-أون-بري.


لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك ملكية واسعة ومشرقة، تقدم إطار استثنائي حيث يمكن لكل فرد من العائلة أن يزدهر.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ROZAY EN BRIE 77540

تقع هذه المدينة في إدارة سين ومارن، بالقرب من طرق الاتصال الرئيسية مثل A4، مما يضمن سهولة الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها. تساهم البيئة الطبيعية الغنية بالخضرة في توفير إطار حياة مريح لسكانها.

تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل، مما يلبي احتياجات سكانها اليومية. يوفر السوق المحلي متاجر قريبة وكذلك مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعل هذا المكان جذابًا للعائلات.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل وجود المساحات الخضراء التي توفر بيئة مناسبة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية. لا تفتقر وسائل الترفيه، حيث توجد مرافق رياضية وثقافية تناسب الصغار والكبار، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.

سوق العقارات في روزاي إن بري ديناميكي، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات تتراوح بين الشقق والمنازل المستقلة. تجذب هذه الطلبات المتزايدة المستثمرين، مما يكشف عن إمكانية تحقيق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.

المشترين الراغبين في الاستثمار في روزاي إن بري يستفيدون من العديد من المزايا، بما في ذلك إطار حياة ساحر وطلب إيجاري قوي. تلبي تنوع الوحدات السكنية توقعات أصحاب المنازل المستقبلية مع ضمان عائد جذاب للمستثمرين.

داعمًا لحياة حي مريحة، تجذب هذه البلدية بفعالياتها الاجتماعية والثقافية، مما يعزز التفاعل بين السكان. يسهم هذا الحيوية الاجتماعية في خلق شعور قوي بالانتماء.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في روزاي إن بري، من المهم ملاحظة إمكانيات التنمية الحضرية التي قد تعزز قيمة الممتلكات في المستقبل. كما تعزز مشاريع البنية التحتية هذه الجاذبية.

علاوة على ذلك، فإن هدوء هذه الوجهة يجعلها ملاذًا مثاليًا للمدنيين الذين يبحثون عن الهدوء دون الابتعاد عن مزايا المدينة الكبيرة. تضمن القرب من الطبيعة أجواء مريحة وودية.

لتلخيص، يتميز هذا المكان بمزاياه المتنوعة، وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية، وجودة الحياة الاستثنائية. يعتبر الاستثمار في روزاي إن بري خيارًا حكيمًا في سوق العقارات في سين ومارن.

تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والحداثة، مما يجعلها وجهة مفضلة لشراء عقار، مما يحول كل مشروع عقاري إلى فرصة فريدة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المشرقة بمساحة 162 م²، الواقعة بشكل مثالي في قلب روزاي-إن-بري، بالقرب من N4 وجميع المرافق اللازمة للحياة اليومية. مع 3 غرف نوم فسيحة، وحمام مع ساونا ومساحة للعب، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية لتحقيق جودة حياة مثالية. تُباع مستأجرة حتى عام 2025، وتمثل فرصة استثمار ممتازة مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة جذابة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 162م² مشرقة مع 3 غرف في روزاي-أون-بري
شقة
3
مادة خام
حجرات
162
M2
191000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.