شقة 5 غرف 116 م² مجددة في باريس 18 مع شرفة هادئة بسعر 1,570,000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة المبنية الإجمالية : 116 م²
- شرفة : 4.90 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية الواقعة في arrondissement 18 الشهير في باريس، في قلب الشارع الشهير كولينكور، على بُعد خطوات من شارع جونو. ستكتشفون مساحة معيشة مضيئة بمساحة 116.28 م² وفقًا لقانون كاريز، في الطابق الأول من مبنى هاوسمان الأنيق، قابل للوصول عن طريق المصعد. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للعيش في إطار يجمع بين السحر والحداثة، وقد تم تجديدها بالكامل بعناية في عام 2020.
عند وصولكم، ستُسحرون بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 40 م²، مثالية لاستقبال أصدقائكم وعائلتكم.
- ارتفاع سقف مذهل يبلغ 2.80 م، مما يخلق أجواءً هوائية وأنيقة.
- شرفة ساحرة بمساحة 4.90 م²، حيث يمكنكم الاستمتاع بفنجان قهوتكم وسط الخضرة المحيطة.
- ثلاث غرف مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع دش خاص وخزانة ملابس ملحقة.
- خدمات ذات جودة عالية مع أرضيات من خشب الباركيه من نوع هونغري وموقد تعمل.
عند دخولكم الشقة، ستشعرون فورًا بدفء الضوء الطبيعي الذي يتسلل عبر النوافذ الكبيرة. تقدم غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، والتي تعتبر نقطة الجذب الرئيسية في الشقة، إطارًا مثاليًا لاستقبالاتكم. المساحة المفتوحة مع المطبخ المجهز، مما يعزز لحظات المشاركة، تربط بين الألفة والراحة الحديثة، بينما تفتح على شرفة هادئة حيث تمنحكم الخضرة فترة من الهدوء.
تعتبر منطقة النوم ملاذًا حقيقيًا للسلام، وتتكون من ثلاث غرف مريحة. يدعوكم الجناح الرئيسي، مع دش خاص وخزانة ملابس، للاسترخاء. تضيف الحمام المنفصل والمرحاض المنفصل لمسة من العملية اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على غرفة للخدمة وقبو يكمل هذا العقار الاستثنائي. أخيرًا، يسهل الموقع المتميز لهذه الشقة الوصول إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
شقة عائلية رائعة تبلغ 116,28 م² تم تجديدها بالكامل في عام 2020، تقدم أحجام جميلة بارتفاع سقف يبلغ 2,80 م وإطلالات مفتوحة على بيئة خضراء. تقع داخل مبنى أنيق على الطراز الهاوسماني في حي كولانكور المرموق، وتشتمل على صالة مزدوجة مشرقة وشرفة جميلة تبلغ 4,90 م²، مثالية للاستمتاع بالهدوء. مع تصميمها الذي يشبه النجمة وغرفتها الرئيسية، تقدم هذه الملكية إمكانية إيجار مرتفعة مع الحفاظ على سحر الماضي، مما يجعلها مثالية لعائلة أو استثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
