مبنى بمساحة ١٤٧ م² في وسط المدينة بري كونت روبرت، استثمار مثالي ٦٦٠٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- السعر الحالي : 660000 €
- السعر للمتر مربع : 4489.8 €/م²
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 147 م²
- عدد الوحدات : 3
- الحالة العامة : جيدة جداً
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- كفاءة الطاقة : د (204 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المبنى الاستثنائي الواقع في قلب بري-كونت-روبر. فرصة نادرة لأن تصبح مالكًا لمبنى محقق دون الحاجة إلى أعمال تجديد. تخيل العديد من الاحتمالات التي تنتظرك في هذه الملكية التي تبلغ مساحتها الإجمالية 147 م²، والموقع المثالي لجذب المستأجرين.
يتكون هذا المبنى من ثلاث وحدات:
- وحتان T3 فسيحتان.
- وحدة T2 مثالية للأزواج أو الأسر الصغيرة.
- حديقة هادئة، مثالية لحظات الاسترخاء.
- قبو مقوس، يضيف طابعًا مميزًا.
- كراج لسهولة ركن السيارات.
عند وصولك، سيتم استقبالك بحرارة من خلال الواجهة الجذابة للمبنى، التي تقدم حضورًا قويًا في المشهد الحضري. عند الدخول، يبرز الفضاء المضئ على الفور الإمكانات الرائعة للثلاث وحدات. كل شقة تستفيد من حجم كبير وإضاءة جميلة، مما يخلق جوًا مريحًا للمستأجرين المحتملين. الحديقة، التي يمكن الوصول إليها من الشقق، تمثل ميزة نادرة وأساسية للاستمتاع بالخضرة في وسط المدينة.
هذا المبنى ليس مجرد استثمار ذكي ولكن أيضًا فرصة للعيش في بيئة عملية وحيوية. ستجد جميع الخدمات اللازمة بالقرب، بما في ذلك المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة. الحياة في بري-كونت-روبر تدعوك لاستكشاف مدينة غنية بالتاريخ والثقافة. لا تفوت فرصة تحويل هذا المبنى إلى مصدر حقيقي للدخل، بينما تستمتع بجودة حياة لا تضاهى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة بري كونت روبرت في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
مع الوصول السهل عبر الطرق ووسائل النقل العامة، يمكن للسكان ربط المدن الكبرى المجاورة بسرعة، بينما يستفيدون من بيئة معيشية مريحة.
تقدم المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس عالية الجودة والمرافق الرياضية.
تقدم الأسواق المحلية ومراكز التسوق تجربة تسوق متنوعة تناسب جميع الأذواق.
تُعتبر جودة الحياة في بري كونت روبرت متميزة بفضل المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تتيح الحدائق والمنتزهات للسكان الاستمتاع بنزهات في الهواء الطلق، وهناك العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تبرز بري كونت روبرت بعرض متنوع من الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا من المشترين الراغبين في الاستثمار في بري كونت روبرت، حيث الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة.
توجد الكثير من المميزات لـالمستثمرين والسكان المحتملين.
المدينة في حالة من التطور المستمر مع مشاريع البنية التحتية القادمة، مما يعزز جاذبيتها.
تعمل الفرق البلدية على تحسين الخدمات العامة ووسائل النقل، مما يعزز الرغبة في الشراء في بري كونت روبرت للعائلات الشابة والأزواج.
باختصار، تقدم بري كونت روبرت العديد من المزايا لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع كونهم قريبين من المحاور الاقتصادية الكبرى.
إن الديناميكية المحلية وود السكان يجعلها مدينة تُعتبر جيدة للعيش فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المبنى الاستثماري الواقع في قلب وسط مدينة بري كونت روبرت، والذي يوفر فرصة نادرة للمستثمرين. يتكون من شقتين T3 وشقة T2 خاليتين تمامًا، مما يسمح بإيجار فوري دون الحاجة إلى أي أعمال، مما يضمن عائد إيجار جذاب. استفد أيضًا من حديقته وكراجه اللذين يضيفان قيمة إضافية لهذه الملكية الفريدة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
